按揭合同簽訂需要注意哪些事項(xiàng)
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(1)每筆借款的種類、金額、期限、用途、利率和還款方式以借款借據(jù)為準(zhǔn)。 (2)當(dāng)借款人不能夠依合同約定按期償還借款，抵押人有權(quán)依照我國(guó)的法健規(guī)定，將抵押物進(jìn)作價(jià)、拍賣、變買或以其它方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還。 (3)借款利率。沒有約定利率一年一定，還是執(zhí)行合同期限內(nèi)利率。 (4)借款人履行本合同約定義務(wù)且按照貸款人的要求辦妥合法有效的貸款抵押擔(dān)保的前提下，按期、按額提供貸款。 (5)借款人因特殊情況下，不能按期歸還貸款，需要延長(zhǎng)借款期限的，可以提出展期申請(qǐng)。 (6)抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。 (7)沒有明確該最高額按揭合同，是授信合同，還是正式合同文本。
《商業(yè)銀行法》第三十七條 商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)當(dāng)約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
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民間借貸抵押的注意事項(xiàng)有： 1、了解開發(fā)商指定的合作銀行，咨詢自己是否滿足辦理貸款的條件； 2、攜帶本人的身份證、房產(chǎn)證等資料向指定的銀行申請(qǐng)貸款； 3、簽訂借款合同、抵押合同，并且明確合同中載明了擔(dān)保的范圍、雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等條款。
向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行提交按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)過相關(guān)部位的審核，通過以后就具有法律效應(yīng)了。
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合同簽訂需要注意哪些事項(xiàng)1、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格（是否為限制民事行為能力人等）。 2、合同形式： 1、必須以書面形式簽訂合同。 2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字。 3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。 3、合同的必備條款要具體、
2021.04.08 212 -
簽訂合同需要注意哪些事項(xiàng)合同簽訂需要注意的事項(xiàng)如下： 1、合同名稱要與合同內(nèi)容一致； 2、注意合同的內(nèi)容必須齊備； 3、注意合同對(duì)方主體資格。
2021.04.20 174 -
合同簽訂后需要注意哪些事項(xiàng)？1.確保合同名稱與合同內(nèi)容一致。2.雙方蓋章要清晰，如果是代理人代為，確認(rèn)對(duì)方的授權(quán)委托書是否真實(shí)。3.合同不要留有空白。4.合同內(nèi)容要全面、合法，不得違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。5.雙方具有民事行為能力、意思表示真實(shí)。
2021.01.29 228
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簽訂按揭貸款合同要注意哪些事項(xiàng)
民間借貸抵押的注意事項(xiàng)有： 1、了解開發(fā)商指定的合作銀行，咨詢自己是否滿足辦理貸款的條件； 2、攜帶本人的身份證、房產(chǎn)證等資料向指定的銀行申請(qǐng)貸款； 3、簽訂借款合同、抵押合同，并且明確合同中載明了擔(dān)
2021-08-19 15,340 -
簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)
首先，應(yīng)掌握簽訂合同的對(duì)方個(gè)人、公司及法人代表的基本信息，應(yīng)取得個(gè)人的身份證復(fù)印件、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并了解對(duì)方的住址。這個(gè)做法不僅是初步了解對(duì)方身份的真實(shí)性和合同簽訂的可靠性，更是是為了發(fā)生糾紛
2021-04-02 15,340 -
貸款買房簽訂按揭合同的注意事項(xiàng)
按揭貸款買房簽合同注意事項(xiàng)如下： 1.在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。 2.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的
2022-05-09 15,340 -
按揭買房簽合同注意事項(xiàng)
按揭貸款買房簽合同注意事項(xiàng)如下： 1.在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時(shí)，最好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。 2.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的
2022-05-02 15,340
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:47
購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25 -
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合同簽訂注意事項(xiàng)合同簽訂注意事項(xiàng)有： 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對(duì)
1,627 2022.04.25
