按揭買房簽合同注意事項(xiàng)
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按揭貸款買房簽合同注意事項(xiàng)如下： 1.在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。 2.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。 3.按揭貸款買房，簽訂合同面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。
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辦理買房貸款手續(xù)需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字；如果不能到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務(wù)必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。買房貸款需要收入證明，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款，所以請注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上。
簽房產(chǎn)按揭貸款合同要注意的事項(xiàng)： 1、要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)； 2、定金要先交； 3、申請貸款和交納首付款； 4、要按程序進(jìn)行過戶、抵押 5、最后應(yīng)當(dāng)申請銀行放款。
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買房簽合同注意事項(xiàng)買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等； 2、房價，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等； 3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等； 4、交付約定，包括期限、逾期
2022.03.16 185 -
簽買房合同注意事項(xiàng)買房簽合同注意事項(xiàng)：合同需明確約定逾期交房的違約責(zé)任；明確約定面積差異的處理方式；明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責(zé)任；明確約定抵押權(quán)的處理方式等。
2021.02.22 271 -
買房簽合同注意事項(xiàng)買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限。
2020.06.10 201
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按揭貸款買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？
按揭貸款買房簽合同注意事項(xiàng)如下： 1.在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。 2.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的
2022-04-21 15,340 -
按揭貸款買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些
按揭貸款買房簽合同注意事項(xiàng)如下：1.在簽訂按揭貸款買房，簽訂合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。2.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額
2022-03-06 15,340 -
按揭買二手房注意事項(xiàng)
1、如果是公積金借貸一年內(nèi)不要提早還款。依照公積金借貸的有關(guān)規(guī)則，部分提早還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，而且您歸還的金額應(yīng)超越6個月的還款額。 2、還貸有困難不要忘掉尋覓身邊的銀行。當(dāng)您在借貸期限內(nèi)償債水
2021-07-09 15,340 -
按揭買車注意事項(xiàng)
按揭買車注意事項(xiàng)：需要注意的問題：如果客戶的戶口不在本市，則需派出所開出暫住證明；對于還沒有房產(chǎn)的客戶，需要一個有房產(chǎn)的人做擔(dān)保；按揭買房的客戶要出具購房合同和還款存折的復(fù)印件；有房產(chǎn)但產(chǎn)權(quán)證尚在辦理
2022-02-09 15,340
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買期房簽合同注意事項(xiàng)買期房簽合同注意事項(xiàng)： 1、必須要確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房的預(yù)售許可證，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如開發(fā)商未獲得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無效合同。 2、確認(rèn)開發(fā)商制定的買賣合同格式和條款是否符合有關(guān)要求，對于期房預(yù)售，開發(fā)商一般會制定針對多
3,065 2022.05.11 -
01:17
二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,631 2022.05.11 -
01:50
買房合同注意事項(xiàng)買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15
