個人住房劃撥國有建設(shè)用地
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個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn) 1、1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的30%收取土地出讓金。 2、1990年5月19日（含當(dāng)日）以后取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的60%收取土地出讓金。 標(biāo)定地價按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，集體建設(shè)用地不可以通過劃撥的方式取得，目前只有國有土地可以通過劃撥取得。
國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的程序是： 1、提供相關(guān)材料供政府部門審批； 2、政府部門對材料進(jìn)行審查； 3、依法繳納相關(guān)費(fèi)用； 4、政府部門作出國有建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥決定。
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劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押嗎劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)由抵押人委托具有土地估價資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，核定出讓金數(shù)額，抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。
2021.03.11 178 -
劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押嗎？根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押，并沒有區(qū)分劃撥建設(shè)用地使用權(quán)還是出讓建設(shè)用地使用權(quán)等，因此劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和
2021.04.27 143 -
國有劃撥土地自建房能過戶嗎根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第44條的規(guī)定，“通過劃撥方式取得土地使用權(quán)的不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”，劃撥土地不能轉(zhuǎn)讓，該規(guī)定屬于行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，國有劃撥土地自建房不能過戶，但是，劃撥土地使用權(quán)經(jīng)市、縣
2020.05.28 473
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劃撥住房國有建設(shè)用地有哪些
個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)1、1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的30%收取土地出讓金。2、1990年5月19日(含當(dāng)日)以后取得
2021-06-02 15,340 -
國有建設(shè)用地劃撥后能否進(jìn)行買賣
劃撥的土地是無償?shù)?，如果要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，需要繳納一定金額的土地出讓金。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第3條規(guī)定：“中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除
2022-06-13 15,340 -
國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的程序是怎樣的？
劃撥用地程序： 第一、辦理劃撥手續(xù)基本條件。 第二、提供需要的材料供政府部門審批。 第三、審查程序。 第四、繳費(fèi)程序。 第五、劃撥決定程序。 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政
2022-06-02 15,340 -
國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的程序是怎樣的
劃撥用地程序： 第一、辦理劃撥手續(xù)基本條件。 第二、提供需要的材料供政府部門審批。 第三、審查程序。 第四、繳費(fèi)程序。 第五、劃撥決定程序。 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政
2022-05-24 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18 -
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城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱，是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設(shè)用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設(shè)施用地、綠地和特殊用
6,603 2022.04.17
