房子按揭到期后怎么辦
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房子按揭到期后按揭人可以去貸款的銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，證明上應(yīng)當(dāng)注明貸款已經(jīng)還清。辦理時，攜帶身份證、扣款銀行卡、貸款合同以及最后一個月的打款證明。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百七十五條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
《中華人民共和國民法典》第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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離婚后的房屋按揭，為雙方共同債務(wù)?；诓粍赢a(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨立償還。
以夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。
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婚后按揭的房子怎么辦理離婚？婚后還的房屋按揭離婚時的處理是： 1、如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的但是就婚后還款部份； 以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 2、婚后購房，共同還按揭，該房做為夫
2021.03.29 204 -
房子按揭離婚怎么辦理按揭房產(chǎn)離婚后分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，房子認(rèn)定為一方的婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購買的房產(chǎn)，則應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)
2022.04.13 546 -
離婚按揭的房子怎么辦我國的民法典規(guī)定，離婚后，按揭房的處理方法：1、雙方協(xié)商后，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄的，評估機構(gòu)會按市場價評估房屋價值，取得所有權(quán)的一方，要補償對方；2、房屋增值后，雙方都想獲得房產(chǎn)但協(xié)商不一致的，那可競價拍賣，出價高的獲得房屋所有權(quán)
2022.04.12 1,032
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婚后房子按揭離婚后怎么辦
婚后買房離婚時具體處理方法要對該房產(chǎn)定性，個人財產(chǎn)不參與分割，共同財產(chǎn)根據(jù)雙方實際情況分割。雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。對于夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均
2021-05-26 15,340 -
房子按揭怎么辦理
辦理房子按揭貸款的方法如下一般銀行貸款流程首先,申請貸款。需要您到主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接提出申請。在申請過程中,您填寫《借款申請書》并提供您和保證人的基本情況以及按照銀行要求要出示的相關(guān)證
2022-02-10 15,340 -
離婚后房子還在按揭怎么辦
在雙方都同意離婚，并對夫妻共同財產(chǎn)的分割以及孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬沒有異議的情況下，雙方可以選擇協(xié)議離婚，在雙方的一方戶籍所在地進行辦理離婚登記，效率高成本低對家人的傷害也是最小的；如果雙方不能協(xié)商一致的需
2022-05-04 15,340 -
離婚后房子正在按揭怎么辦？
1、對于你們婚前出資的這一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方與女方對該房產(chǎn)屬于按份共有，根據(jù)《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。故男、女方應(yīng)一人一半。
2021-06-05 15,340
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離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
900 2022.04.17 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國的民法典對離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過平等協(xié)商等方式，對按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對另一方進行適當(dāng)?shù)难a償。但是如果雙方無法對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達成一致意見，那么可以向法院提
891 2022.04.17 -
01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)，還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競價取得的，第二種
1,282 2022.04.17
