開發(fā)商延期交房可以獲得賠償嗎
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開發(fā)商延期交房可以要賠償。開發(fā)商延期交房屬于違約行為，根據(jù)法律規(guī)定，合同有約定的，按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定賠償金額。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條
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開發(fā)商延期交房能要賠償。購房者與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金的，可依據(jù)合同約定的金額賠償；沒有約定或約定不明的，可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間賠償。
首先，開發(fā)商違約交房屬于違約，需要承擔違約責任。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。 那么業(yè)主能夠獲得多少賠付，需看合同中是否有關(guān)于遲延履行違約金的約定，有約定按約定。如果沒有約定，可以按照買房人實際所遭受的損失,逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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開發(fā)商延期交房，業(yè)主可獲多少賠償開發(fā)商延期交房，業(yè)主可獲如下賠償： 1、合同中有約定的，可以按約定的方式進行賠償； 2、合同中沒有約定的，延期的賠償可以按當?shù)赝鹊囟畏课萃谧饨疬M行計算等。
2021.01.04 142 -
開發(fā)商延期交房可以要賠償嗎開發(fā)商延期交房可以要賠償。開發(fā)商延期交房屬于違約行為，根據(jù)法律規(guī)定，合同有約定的，按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定賠償金額。
2021.04.03 292 -
開發(fā)商延期交房可以要求賠償嗎開發(fā)商延期交房可以要求賠償。開發(fā)商延期交房的屬于違約行為，買方是可以要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償違約損失的。 而且如果開發(fā)商延期交房，經(jīng)過買方催告后，在三個月的合理期限內(nèi)仍未交房的，買方可以要求解除買賣合同，并要求開發(fā)商承擔違約責任。
2021.04.23 208
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開發(fā)商延期交房業(yè)主可獲得幾倍賠償
第一，開發(fā)商違約交房屬于違約，需要承擔違約責任。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時，應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒ā＜s定的違約
2021-11-21 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以要賠償嗎？
開發(fā)商延期交房可以要賠償。開發(fā)商延期交房屬于違約行為，根據(jù)法律規(guī)定，合同有約定的，按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以要賠償嗎
開發(fā)商延期交房可以要賠償。開發(fā)商延期交房屬于違約行為，根據(jù)法律規(guī)定，合同有約定的，按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房
2022-05-12 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商延期交房，買房人可以采取哪些措施獲得延期交房賠償？
房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時間來交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況：
2022-05-03 15,340
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00:50
開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)?。對于業(yè)主來說無法按時收房，無法按時的對房屋進行使用，收益，那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)模紫瓤瓷唐贩抠I賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17 -
00:51
開發(fā)商延期交房怎么賠償一旦法院認定開發(fā)商屬于延期交房，那么開發(fā)商就需要向購房者進行賠償，支付違約金。對于賠償?shù)挠嬎銟藴剩紫仁且勒蘸贤募s定來確定。在商品房買賣合同之中，購房者和開發(fā)商可以約定具體的延期交房的賠償標準。如果合同之中沒有約定或者約定的標準明顯不公平
1,720 2022.04.17 -
01:11
開發(fā)商延期交房賠償為多少開發(fā)商在延期交房的情況下對業(yè)主進行賠償?shù)臉藴剩紫扔砷_發(fā)商和業(yè)主進行協(xié)商。這個協(xié)商可以是在簽訂商品房買賣合同的時候就進行約定，也可以是在發(fā)生糾紛之后雙方達成補充的協(xié)議，補充的約定。如果雙方不能夠協(xié)商的，那么可以由購房者直接向人民法院起訴，按
1,590 2022.04.17
