什么是按揭貸款?
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所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。條件程序（1）借款人所需條件1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲（2）需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。（3）借款人應(yīng)提供的材料1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。（4）特殊情況外籍人士購房所需資料：臺灣人大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）人身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國人護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國籍-----
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答：按揭貸款主要指住房按揭貸款，購房人購得房產(chǎn)后抵押給銀行，銀行把錢貸給購房者，購房者按月還款即可；只有在還清貸款后房屋的所有權(quán)才真正的歸購房者所有，在還款的過程中按揭人享受使用權(quán)。
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按揭貸款是什么按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后按照一定的期限分期償還銀行貸款的一種信貸行為。同時，銀行收取一定的利息。例如，住房抵押貸款是由購買房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供定期擔(dān)保的一種個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂抵押，是指抵押人將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
2022.04.16 2,353 -
按揭貸款是指什么?按揭貸款主要指住房按揭貸款，購房人購得房產(chǎn)后抵押給銀行，銀行把錢貸給購房者，購房者按月還款就可以了；只有在還清貸款后房屋的所有權(quán)才真正的歸購房者所有，在還款的過程中按揭人享受使用權(quán)。
2020.01.24 207 -
按揭貸款按揭貸款怎么辦理轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指個人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔(dān)
2020.02.08 313
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按揭貸款是什么？
貸款是銀行或其他金融機構(gòu)以一定利率和必須償還等條件借出貨幣資金的信用活動形式。揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務(wù)。例如，住房貸款是購房者以購房為抵押，購房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)
2021-10-26 15,340 -
按揭貸款流程是什么？
購房抵押貸款流程是：簽訂購房合同，交付購房款；準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；向房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，取得房產(chǎn)估價和稅費明細；辦理房屋轉(zhuǎn)讓和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；收到轉(zhuǎn)讓收據(jù)，等
2021-11-23 15,340 -
按揭貸款流程是什么？
按照以下流程辦理抵押貸款：首先，當(dāng)事人向銀行申請抵押貸款，并提交相關(guān)材料；然后銀行審核提供的材料，形成調(diào)查評價意見；審查通過的，與當(dāng)事人簽訂書面抵押貸款合同；最后，根據(jù)合同向當(dāng)事人發(fā)放貸款。
2021-11-23 15,340 -
按揭貸款是什么意思
抵押貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后按一定年限將貸款分期償還給銀行，銀行收取利息的信貸行為。比如住房抵押貸款就是購房者以所購房屋為抵押，由所購房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個
2021-10-29 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,331 2021.07.05
