久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 被征收的土地上的房屋是否能夠得到補償

被征收的土地上的房屋是否能夠得到補償

2023-09-06 15:25

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

吉林省在線咨詢顧問團

2023-09-06回復(fù)

專業(yè)分析:

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定:“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。”該條法律規(guī)定的主要目的是嚴格保護耕地,控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地。因此,農(nóng)民在未經(jīng)任何審批程序即在耕地上自建的房屋是違法建筑。如果耕地遇到征收,征收部門只會給予土地的補償款,關(guān)于耕地上違法建設(shè)的房屋,是沒有補償?shù)摹?因此,在耕地上建設(shè)的房屋屬于違法建筑,任意在耕地上建設(shè)房屋是有風險的,提醒廣大農(nóng)民朋友不要心存僥幸心理,擅自在自家耕地上建設(shè)房屋,否則,在耕地遇到征收時,地上所建的違法建筑是不予補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

劃撥土地上的房屋被征收,房屋有補償,具體如下: (1)劃撥土地房屋有房產(chǎn)證,拆遷賠償有進行補償。 (2)貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵,出讓土地房屋有房產(chǎn)證,拆遷賠償也參照城市房屋拆遷管理條例進行補償。

律師普法更多>>
  • 土地征收能得到哪些補償
    土地征收能得到哪些補償

    土地征收可以得到以下這些補償: 1、土地補償費; 2、安置補助費; 3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。其中征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮

    2020.10.25 174
  • 承包土地被征收能得到什么補償
    承包土地被征收能得到什么補償

    耕地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費,并明確了相關(guān)補償費的核算原則。如下: 1、征收耕地安置補貼,按需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均占有耕地數(shù)計算; 2、地上

    2022.05.11 458
  • 承包土地被征收能得到哪些補償
    承包土地被征收能得到哪些補償

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,并明確了相關(guān)補償費用的核算原則。 1、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。2。地上附著物的補償,由專門的評估機構(gòu),根據(jù)征地批復(fù)后的登記情況進行評估,得

    2020.06.20 451
專業(yè)問答更多>>
  • 被征收的土地房屋是否能夠得到補償

    征收房屋是否對土地補償需要根據(jù)具體情況而定,即房屋的拆遷補償要看你的房屋是城市國有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地上的房屋。國有土地上房屋征收土地和房屋都是有補償?shù)模湓u估價格是類似于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場商品房

    2022-11-16 15,340
  • 大片劃撥土地房屋被征收是否能夠獲得補償

    1、劃撥土地的房子被征用有補償,應(yīng)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔補償房屋征收補償費,以臨時居住條件劃檔補償房屋征收周轉(zhuǎn)補償費,以本地實際情況和國家法律政策確定補償房屋征收獎勵性補償費。 2、法律依據(jù)

    2022-11-12 15,340
  • 被征收的國有土地上的房屋如何補償,被征收的國有土地上的房屋補償

    被征收的國有土地上的房屋的補償標準: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨

    2022-04-09 15,340
  • 房屋被征收后能否得到什么樣的補償?

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)

    2022-11-03 15,340
法律短視頻更多>>
  • 承租國有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補償 01:28
    承租國有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補償

    承租國有土地上房屋的企業(yè)在拆遷中可以獲得補償。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定,對于承租國有土地上房屋的企業(yè),在拆遷時,應(yīng)當給予搬遷補償、臨時安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償。除以上補償外,決定拆遷的政府機關(guān)還應(yīng)制定補助、獎勵辦

    441 2021.04.25
  • 在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補償 01:04
    在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補償

    在耕地上建設(shè)的房屋必然屬于違法建筑,拆遷時不能得到補償。對于屬于征收范圍內(nèi)未辦理正式登記的建筑物,政府在作出房屋征收拆遷決定之前,會組織相關(guān)部門進行調(diào)查、認定,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進行處理。對于在經(jīng)過調(diào)查后被認定為違法建筑的,拆遷時不予補償。而在

    1,317 2022.04.17
  • 公房征收的補償中能否獲得安置房 01:24
    公房征收的補償中能否獲得安置房

    公房征收的補償中可以獲得安置房。 1、在司法實踐中,公房征收的補償包括了獲得安置房的補償。因為《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償、也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,所以公房所有人是可以獲得安置房的; 2、同時,根據(jù)我國的《

    910 2022.12.11
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?