安徽國(guó)有土地農(nóng)村建設(shè)問(wèn)題？
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1、國(guó)有土地分為國(guó)有劃撥土地和國(guó)有出讓土地，國(guó)有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權(quán)，在遇到征收的時(shí)候除了結(jié)合現(xiàn)有地價(jià)水平和剩余使用年限之外，還需要扣除應(yīng)該40%的土地出讓金，剩余的才能算是劃撥用地的補(bǔ)償費(fèi)用。 2、具體的補(bǔ)償還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行綜合的計(jì)算。我國(guó)的國(guó)有土地征收補(bǔ)償還沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，沒(méi)有對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)的征收建立單獨(dú)的補(bǔ)償制度，具體的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的地區(qū)而制定。但是，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
土地有糾紛不能確權(quán)首先應(yīng)當(dāng)解決爭(zhēng)議。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
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農(nóng)村土地被霸占問(wèn)題農(nóng)村土地被霸占的，可以報(bào)警處理，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。也可以直接向人民法院起訴，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.10.21 484 -
農(nóng)村土地的賠償問(wèn)題賠償農(nóng)村土地的范圍是：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、住宅和其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。征收的土地是耕地的，賠償補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2020.09.25 124 -
農(nóng)村土地承包權(quán)問(wèn)題土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。
2020.12.03 283
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新農(nóng)村建設(shè)中的農(nóng)村土地拆遷問(wèn)題有哪些
1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低問(wèn)題。在征地工作中，被征地農(nóng)民往往以發(fā)達(dá)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政府招拍掛出讓土地的價(jià)格來(lái)衡量當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高低，期望高，愿望強(qiáng)，普遍認(rèn)為現(xiàn)行土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)偏低，不認(rèn)可，要
2021-06-17 15,340 -
安徽國(guó)有土地建設(shè)如何補(bǔ)償
1、國(guó)有土地分為國(guó)有劃撥土地和國(guó)有出讓土地，國(guó)有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權(quán)，在遇到征收的時(shí)候除了結(jié)合現(xiàn)有地價(jià)水平和剩余使用年限之外，還需要扣除應(yīng)該40%的土地出讓金，剩余的才能算是劃撥用地的補(bǔ)償
2023-06-08 15,340 -
安徽新農(nóng)村建設(shè)占地怎樣給
新農(nóng)村建設(shè)拆遷一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置兩種方式。先來(lái)看安排宅基地重建，這種安置方式首先拆遷方要免費(fèi)提供一塊宅基地，然后對(duì)被拆遷房屋按照重置成新價(jià)補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)，重置成新價(jià)結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、
2023-05-31 15,340 -
安徽國(guó)有土地建設(shè)怎么樣補(bǔ)償
1、國(guó)有土地分為國(guó)有劃撥土地和國(guó)有出讓土地，國(guó)有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權(quán)，在遇到征收的時(shí)候除了結(jié)合現(xiàn)有地價(jià)水平和剩余使用年限之外，還需要扣除應(yīng)該40%的土地出讓金，剩余的才能算是劃撥用地的補(bǔ)償
2023-05-31 15,340
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
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農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收耕
1,855 2022.04.17 -
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過(guò)以下流程
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