租賃合同有兩種形式
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【租賃合同知識(shí)】租賃合同的兩種形式租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的形式既可以是書面的，也可以是口頭的，但原則上租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。我國(guó)合同法第215條規(guī)定，“租賃合同的租賃期限為6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”租賃合同的權(quán)利義務(wù)比較復(fù)雜，采用書面形式，有利于減少糾紛，即使發(fā)生糾紛，也易于查明當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，使糾紛容易解決。我國(guó)法律允許口頭形式，但要受限制，即租賃期為6個(gè)月以上的租賃合同，當(dāng)事人未采用書面形式，視為不定期租賃。對(duì)于特殊的租賃合同，不僅應(yīng)采用書面形式，而且應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定依法辦理登記手續(xù)，例如，土地使用權(quán)租賃即需要辦理登記。又如根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)向房產(chǎn)管理部門登記備案。
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民法典中租賃合同的類型有：按期限是否固定可分為定期合同和不定期合同；按標(biāo)的物的類型可分為不動(dòng)產(chǎn)租賃合同和動(dòng)產(chǎn)租賃合同；以及按期限的長(zhǎng)短可分為長(zhǎng)期租賃合同和短期租賃合同等，但租賃期限最長(zhǎng)不能超過二十年。
租賃合同的形式：有口頭形式和書面形式。 我國(guó)租賃合同形式為： 1.租賃期限為6個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。 2.租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
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租賃合同有哪些形式租賃合同的形式有哪些租賃合同的形式有書面形式、口頭形式或其他法定形式。但是，如果租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
2021.02.08 184 -
租賃合同有哪些形式，租賃合同的形式有哪些我國(guó)租賃合同形式為： 1、租賃期限為6個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同；2租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.14 160 -
租賃合同有哪些形式 租賃合同的形式包括哪些租賃合同的形式：有口頭形式和書面形式。根據(jù)相關(guān)法律達(dá)到規(guī)定，租賃合同形式為： 1、租賃期限為6個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。 2、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.20 233
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房屋租賃合同有幾種形式
根據(jù)出租房屋用途的不同，房屋租賃合同可分為兩大類：一類是住宅租賃合同，一類是工商用房租賃合同。在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同，又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合
2022-04-09 15,340 -
租賃合同有哪些形式租賃合同的形式有哪些
一、租賃合同有哪些形式合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。合同區(qū)分要式合同和不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同，無須采取書面形式;租賃期限為
2022-10-26 15,340 -
租賃合同的形式
租賃合同是租賃人將租賃物品交付給租賃人使用、收益、租賃人支付租金的合同。 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物修理等條款。
2021-10-19 15,340 -
租賃合同無效形式
租賃合同無效的情形如下： 1、簽訂租賃合同的當(dāng)事人不具備完全民事行為能力； 2、簽訂雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)； 3、違反法律、法規(guī)、公序良俗的規(guī)定； 4、該房屋屬于規(guī)定的不能出租的類型。根據(jù)2021年
2022-06-05 15,340
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,128 2022.04.17 -
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遺囑有幾種形式遺囑的形式有如下五種： 1、公證遺囑。公證遺囑是由遺囑人親自至戶口所在地的公證部門辦理，公證遺囑不可以委托他人辦理。 2、自書遺囑。自書遺囑必須是由立遺囑人本人親筆書寫全文、親筆簽名，并明確注明自書遺囑的年、月、日。 3、代書遺囑。代書遺囑
5,238 2022.04.15 -
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,851 2022.04.17
