共有房產(chǎn)的，房產(chǎn)共有人可以在房產(chǎn)證上約定各自的份額。依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定。 一、離婚財(cái)產(chǎn)的分割遵循以下原則： (一)雙方協(xié)商決定。離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。 (二)男女平等。不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。 (三)照顧子女和女方權(quán)益。協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 (四)給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 (五)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。 二、夫妻遺產(chǎn)的處理： 在夫妻一方去世時(shí)，去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半份額才是遺產(chǎn)。去世一方的一半財(cái)產(chǎn)份額為遺產(chǎn)，在世一方的一半份額歸在世一方自己，且按法定繼承規(guī)定，在世一方還要參與去世一方的遺產(chǎn)分割。 離婚訴訟時(shí)，應(yīng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割。根據(jù)民法典規(guī)定夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體的應(yīng)包括： （一）夫妻雙方各自的工資、獎(jiǎng)金; （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性的收益; （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益：是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益; （四）繼承或接受贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn); （五）軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額; （六）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益; （七）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金; （八）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

有用。如果沒(méi)有其他約定，房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以主張均分。房產(chǎn)證明確夫妻雙方共同擁有的，是屬于婚后財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有平等的處理權(quán)，如果離婚是協(xié)議處理，協(xié)議不成由法院裁定。