房改房評(píng)估是否含公攤面積
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購(gòu)房合同里的面積含不含公攤面積購(gòu)房合同寫公攤面積，按建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e； 并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
2020.12.01 290 -
二手房買賣面積包含公攤嗎二手房買賣面積是包含公攤在內(nèi)的。二手房的面積是指的是產(chǎn)權(quán)證上面的面積，而產(chǎn)權(quán)證上面的面積是指建筑面積而非不是房子內(nèi)部的面積，建筑面積是指套內(nèi)面積和公攤面積之和。公用分?jǐn)偨ㄖ娣e指的是每套商品房按照法規(guī)應(yīng)該分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積以及
2022.04.16 5,045 -
二手房買賣面積包含公攤嗎二手房的面積是包含公攤在內(nèi)的面積。賣二手房的面積是產(chǎn)權(quán)證上面的面積，而產(chǎn)權(quán)證的面積是建筑面積而非套內(nèi)面積，建筑面積等于套內(nèi)面積加上公攤面積。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃
2020.10.27 228
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房改房評(píng)估公攤面積問題
包括共享面積。根據(jù)《房地產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，可分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e為：1、大堂、公共門廳、走廊、走廊、電梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯室等．每套與公共建筑空間的隔墻和外墻（包括山墻）是墻體面積水面投影面積的一半
2022-01-05 15,340 -
房改房還含公攤面積嗎
是 1、國(guó)家對(duì)這方面沒有具體的規(guī)定，一般公攤面積主要包括：一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班保安室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積;二是套
2022-05-24 15,340 -
拆遷房屋面積是否包含公攤
按照國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》等文件，拆遷實(shí)物補(bǔ)償，返遷房屋面積包含公攤。在實(shí)際操作中，可以與開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，因?yàn)樵诓疬w過程中，一般會(huì)搞模擬拆遷，也就是開發(fā)商與原居民討價(jià)還價(jià)的過程，最終
2022-03-16 15,340 -
房改房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)
公攤面積：分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和等功能上為整幢建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括
2022-03-15 15,340
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對(duì)居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,353 2022.04.25 -
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房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
01:24
房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評(píng)估時(shí)自愿進(jìn)行交易
1,547 2022.04.17
