辦理農(nóng)村房屋兩證嗎?
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房屋證書是指《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。城市土地為國家所有，農(nóng)村土地為集體所有。是《中華人民共和國土地法》規(guī)定的。擴建材料房屋所有權(quán)證書：房屋所有權(quán)證書是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法證書，是人民政府房地產(chǎn)行政機關(guān)頒發(fā)的具有法律效力的證書，其他部門和單位無權(quán)生產(chǎn)或分發(fā)，所有權(quán)證書無效。建設(shè)部還規(guī)定，房屋所有人必須依法向房屋所在地的房地產(chǎn)行政機關(guān)申請登記領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。憑證管理房地產(chǎn)；憑證出售、出租房屋；憑證申請房屋轉(zhuǎn)讓、改造、擴建；憑證申請房屋繼承、分割、贈與、交換、分配等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；憑證辦理抵押手續(xù)；憑證辦理拆遷、安置、補償手續(xù)。
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農(nóng)村住房辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。 (一)申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。 (二)提供資料： 1、本人戶口本，身份證。 2、建房申請。 (三)辦理程序： 1、建房戶向村委會提出建房申請。 2、村委會審核同意，簽字蓋章。 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請。 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房。 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表。 6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。 7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意。 8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。 9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用：農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。下面就大體來介紹一下農(nóng)村房產(chǎn)證辦理的費用： 1、測繪費為1元每平方米。 2、登記費80元/宗
農(nóng)村房屋辦理房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見向房屋所在地的登記機關(guān)提出書面申請，登記機關(guān)對受理的申請進行權(quán)屬審核，確認批準后頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。
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農(nóng)村房屋如何辦理房產(chǎn)證農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的流程具體如下： 1、進行登記收件。辦理產(chǎn)權(quán)登記的程序就是進行登記收件。登記收件也就是表示主管的機關(guān)接受效果產(chǎn)權(quán)人來主張權(quán)利的申請。因此，房屋產(chǎn)權(quán)人必須要填寫申請書，并交驗有關(guān)的證明、證件；經(jīng)審查是符合登記的條件的，予以收件。
2022.12.26 5,678 -
農(nóng)村房屋怎么辦理房產(chǎn)證農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程： 1、向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、國土資源管理所進行初審，公布期滿無異議后，報縣人民政府審批； 3、宅基地批準后，批準放置宅基地，村民住宅建成后，國土資源部門進行實地檢查； 4、對符合要求的建房戶頒發(fā)集體土地使用證，村
2022.01.25 256
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農(nóng)村房屋證怎么辦理
一、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是核心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶二、提供資料：1、本人戶口本，身份證;2、建房申請三、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請;2、村
2022-01-25 15,340 -
農(nóng)村有兩套房子能辦理房產(chǎn)證嗎
一般來說，有兩套產(chǎn)權(quán)證書或宅基地使用證書是不可能的。即使你這樣做了，你也應(yīng)該被撤銷或要求轉(zhuǎn)讓給同一村莊的其他合格農(nóng)民。《中華人民共和國土地管理法》中的農(nóng)村村民只能有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村集體房屋有哪兩證
1、房屋產(chǎn)權(quán)證、宅基地使用證兩證都能辦，也必須辦。但有的地區(qū)只有一證宅基地證。2、既然發(fā)了兩證怎么能說不合法呢農(nóng)村集體人員可以在本集體申請宅基地并建房。小產(chǎn)權(quán)或者鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)只是對沒有資格的不是本集體成員的
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村房屋房屋確權(quán)的流程，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證如何辦理
1、申請房屋登記需要提交的相關(guān)資料：辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，對于村民自建三層(含三層)不
2022-04-08 15,340
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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會的討論決
3,083 2022.04.17 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本
2,362 2022.05.11
