業(yè)主家中物品被盜,物業(yè)服務(wù)企業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎
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業(yè)主家被盜，遭受的財(cái)產(chǎn)損失系由犯罪分子的犯罪行為直接造成，物業(yè)并非直接侵權(quán)人，物業(yè)應(yīng)當(dāng)盡到安全防范義務(wù)僅以一般性的安全防范為限。如果物業(yè)對(duì)外來人員進(jìn)出小區(qū)的管理上有疏漏的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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業(yè)主家中被盜物業(yè)已盡合理防范義務(wù)的不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司只有在其職責(zé)范圍內(nèi)未盡到安保義務(wù)，且其失職行為與被盜之間存在因果關(guān)系時(shí)，才會(huì)按照其過錯(cuò)程度大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
業(yè)主家里被盜物業(yè)該不該負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)看其在履行物業(yè)服務(wù)合同過程中是否存在過失?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。若物業(yè)公司未嚴(yán)格履行服務(wù)合同，或是在履行合同過程中有過失，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。比如說保安人員配置、警衛(wèi)布置不到位，值班巡邏保安離崗；防盜系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)不能正常有效工作；路燈、圍墻、防盜門沒有得到及時(shí)修繕；業(yè)主發(fā)現(xiàn)案情求救，物業(yè)不作為；監(jiān)視錄像上有盜賊出現(xiàn)，而當(dāng)值保安卻疏忽沒發(fā)現(xiàn)，或者發(fā)現(xiàn)盜竊行為卻沒有及時(shí)報(bào)警、制止等等。在物業(yè)服務(wù)合同無特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全保護(hù)工作，對(duì)業(yè)主家中財(cái)物并無保管和看護(hù)的責(zé)任，即業(yè)主家中財(cái)物被盜，也只能由盜竊者承擔(dān)賠償責(zé)任。
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業(yè)主家里被盜物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嘛業(yè)主家里被盜物業(yè)沒有承擔(dān)責(zé)任賠償?shù)牧x務(wù)。物業(yè)公司在合理范圍內(nèi)對(duì)業(yè)主進(jìn)行了安全保障，已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)，物業(yè)公司不是萬能的，不可能防止一切損害的發(fā)生，這種情況物業(yè)公司很難控制，因此物業(yè)公司對(duì)業(yè)主家失竊沒有過錯(cuò)，不需要承擔(dān)責(zé)任?？偟膩碚f，只要
2022.04.16 4,906 -
業(yè)主家里被盜物業(yè)該承擔(dān)責(zé)任嗎？是否有責(zé)任取決于物業(yè)公司是否已經(jīng)在合理范圍內(nèi)對(duì)業(yè)主進(jìn)行了安全保障，是否已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)。已盡到義務(wù)的物業(yè)公司，對(duì)業(yè)主家失竊不需要承擔(dān)責(zé)任。
2020.02.14 253 -
業(yè)主家中失盜，物業(yè)要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎如果物業(yè)公司按照物業(yè)合同的約定盡到了相應(yīng)的安保義務(wù)的，則業(yè)主家中被盜物業(yè)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任； 反之如果物業(yè)公司沒有盡到應(yīng)盡的安保義務(wù)的，則對(duì)業(yè)主家中被盜應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.15 172
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業(yè)主家中被盜物業(yè)公司要承擔(dān)責(zé)任嗎？
如果因物業(yè)公司疏于管理，比如導(dǎo)致防盜門一直處于損壞狀態(tài)，從而使他人能夠隨意入樓相對(duì)較為隱私的場(chǎng)所，且物業(yè)公司也沒有其他證據(jù)能夠證明物業(yè)公司履行了其他的安全保證職責(zé)的話。則對(duì)于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)
2022-10-12 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎
物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果物業(yè)
2022-11-07 15,340 -
業(yè)主家中被盜物業(yè)需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任嗎
物業(yè)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任按相關(guān)法律規(guī)定，由于小區(qū)內(nèi)業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全可以由物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行約定，如果小區(qū)內(nèi)的業(yè)主的財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體的賠償數(shù)額由物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行約定。相關(guān)
2022-04-21 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎
業(yè)主被盜物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任，即：物業(yè)具有安全保障義務(wù)的，只要物業(yè)證明了自己盡到了安全保障義務(wù)的，物業(yè)就無責(zé)。如果是因?yàn)闃I(yè)主自身有重大過失的，其責(zé)任的承擔(dān)業(yè)主是有責(zé)任的。 首先，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定
2023-07-26 15,340
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01:08
企業(yè)監(jiān)事承擔(dān)什么責(zé)任根據(jù)我國(guó)公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔(dān)監(jiān)督的責(zé)任，監(jiān)督對(duì)象主要是企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會(huì)決議的事項(xiàng)等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況有異常的，可以進(jìn)行調(diào)查，或者在必要時(shí)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請(qǐng)的費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)
4,276 2022.04.17 -
01:13
合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任有哪些要區(qū)分合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，首先要區(qū)分我國(guó)合伙企業(yè)的類型。根據(jù)我國(guó)合伙企業(yè)法規(guī)定，合伙分為有限合伙、普通合伙以及特殊的普通合伙形式。有限合伙企業(yè)是指由普通合伙人和有限合伙人組成的合伙組織，有限合伙的責(zé)任承擔(dān)形式是，由有限合伙人以自己認(rèn)繳的
2,428 2022.04.15 -
01:01
非法人企業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任非法人企業(yè)，是一個(gè)不具備法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，比如，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、個(gè)體戶、分公司等等。 非法人企業(yè)有自己的財(cái)產(chǎn)，但是，沒辦法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，也就是說，非法人企業(yè)對(duì)外負(fù)債的時(shí)候，企業(yè)采用自己的財(cái)產(chǎn)，對(duì)所欠的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，如果其財(cái)
3,660 2022.04.15
