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房產(chǎn)拍賣時需要注意什么?

2022-06-08 14:22

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專業(yè)分析:

房產(chǎn)拍賣時要注意確定競拍標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否清晰;拍賣房是否競買后即可使用;拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封;了解拍賣標(biāo)的瑕疵,實地了解房屋的基本狀況;拍賣房產(chǎn)的其他費用是否結(jié)清;做好給付全款的準(zhǔn)備。

法律依據(jù):

《民事訴訟法》第二百四十七條 財產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn);不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品,交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。

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