房產(chǎn)拍賣時需要注意什么？
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房產(chǎn)拍賣時要注意確定競拍標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否清晰；拍賣房是否競買后即可使用；拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封；了解拍賣標(biāo)的瑕疵，實地了解房屋的基本狀況；拍賣房產(chǎn)的其他費用是否結(jié)清；做好給付全款的準(zhǔn)備。
《民事訴訟法》第二百四十七條 財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。
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首先需要確定你想拍賣的產(chǎn)權(quán)是不是清晰，一般情況下，通過法院強制執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)都是比較清晰的，相對也是可以放心的。然后對于拍賣房一定要注意此房屋是否交吉。其次應(yīng)該充分行使自己的一些合法權(quán)利，在競拍之前可以先了解房屋的詳情。最后，一定要做好付全款的相關(guān)準(zhǔn)備。
我國相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)拍賣應(yīng)該注意以下幾點：首先需要確定你想拍賣的產(chǎn)權(quán)是不是清晰，一般情況下，通過法院強制執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)都是比較清晰的，相對也是可以放心的。然后對于拍賣房一定要注意此房屋是交吉還是不交吉。
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房產(chǎn)拍賣時要注意什么房產(chǎn)拍賣時要注意確定競拍標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否清晰；拍賣房是否競買后即可使用；拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封；了解拍賣標(biāo)的瑕疵，實地了解房屋的基本狀況；拍賣房產(chǎn)的其他費用是否結(jié)清；做好給付全款的準(zhǔn)備。
2020.10.08 164 -
房產(chǎn)拍賣時應(yīng)注意什么房產(chǎn)拍賣時應(yīng)注意以下幾點： 1、房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封； 2、是否取得了許可意見； 3、如果發(fā)生用途轉(zhuǎn)換，應(yīng)注意補齊相關(guān)手續(xù)； 4、拍賣房產(chǎn)有無共有人； 5、有租賃登記的房地產(chǎn)拍賣，必須先告知承租人； 6、分層的房屋拍賣，會取得相應(yīng)比例的土地
2022.04.15 1,312 -
購買拍賣房需要注意什么注意下列問題：1.注意所拍房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。2.在競拍前一定要去現(xiàn)場了解房屋詳情。3.要注意此房是交吉還是不交吉。交吉即競買后即可使用；不交吉，就是只是已取得產(chǎn)權(quán)，但房屋仍因各種原因被他人居住使用，要實際擁有，還須通過其他途徑取得。
2020.10.08 181
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房產(chǎn)拍賣時要注意什么
1、拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封。 2、產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得上級部門的許可意見。3、如果拍賣標(biāo)的發(fā)生用途轉(zhuǎn)換，如產(chǎn)權(quán)證為住宅用途，拍賣按照實際商業(yè)用途拍賣時，為了保證拍賣成
2022-03-21 15,340 -
拍賣房產(chǎn)時要注意什么
1、要確定你想競拍的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否清晰。一般來說，通過法院強制執(zhí)行的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)都比較清晰，相對可以放心，而由單位或個人委托的就要查清。 2、購買拍賣房一定要注意此房是交吉還是不交吉。 3、應(yīng)充分行使自己的
2022-05-30 15,340 -
拍賣房產(chǎn)的時候需要注意什么
1、拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封。 2、產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得上級部門的許可意見。3、如果拍賣標(biāo)的發(fā)生用途轉(zhuǎn)換，如產(chǎn)權(quán)證為住宅用途，拍賣按照實際商業(yè)用途拍賣時，為了保證拍賣成
2022-03-30 15,340 -
拍賣房產(chǎn)時要注意些什么?
1、拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封。 2、產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，房地產(chǎn)拍賣需要取得上級部門的許可意見。3、如果拍賣標(biāo)的發(fā)生用途轉(zhuǎn)換，如產(chǎn)權(quán)證為住宅用途，拍賣按照實際商業(yè)用途拍賣時，為了保證拍賣成
2022-03-30 15,340
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1,827 2022.04.17 -
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2,836 2022.04.15
