房屋買賣合同賣家違約，中介可以扣押嗎
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房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方約定購房事宜的三方協(xié)議，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失，三方合同中，各方的基本義務(wù)包括如下： 1、出賣方應(yīng)如實向中介說明房屋狀況； 2、中介應(yīng)審查出賣方房屋的全面真實情況，并審查購買方的購買資質(zhì)和購買能力； 3、購買方應(yīng)向中介提供有能力購買房屋的資料情況。
房屋買賣中介合同以下算違約：出賣方未如實向中介說明房屋狀況；購買方未如實向中介提供有能力購買房屋的資料情況；中介方設(shè)置合同陷阱、隱瞞房屋真實情況、賺取不合理高低差價等。
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房屋買賣中買家違約房屋買賣合同中買方違約，賣方可以要求其支付違約金，違約金的數(shù)額首先是以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如果違約金的數(shù)額過高，高于房屋標(biāo)的價錢的30%，那么買方可以請求人民法院予以降低，如果違約金過低，賣方也可以要求法律提高相應(yīng)違約金金額。
2021.02.22 159 -
房屋買賣中賣方違約中介費退還嗎房屋買賣賣方違約中介費一般不予退還，買賣雙方與中介另有約定的除外。房屋買賣合同成立后中介承諾已兌現(xiàn)，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬；因中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致一方違約的，中介費應(yīng)予退還。
2021.01.24 175 -
房屋買賣中介合同違約如何處理房屋買賣中介合同違約的處理方式如下： 1、房屋買賣中介合同中約定了違約責(zé)任的，按其約定的方式處理。 2、未約定的，當(dāng)事人可請求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.14 492
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中介房屋買賣合同違約怎么辦
房屋買賣中介合同違約指的是，違反合同約定的事項，如果違反了約定的義務(wù)，那么就構(gòu)成違約責(zé)任，就需要賠償?？梢灾苯犹峤幌嚓P(guān)材料向法院申請進行訴訟。 1、交付不能。當(dāng)出賣人不能向買受人交付標(biāo)的物時，則構(gòu)成根
2021-03-07 15,340 -
房屋買賣中介合同怎么算違約
各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失，三方合同中，各方的基本義務(wù)包括如下： 1.出賣方應(yīng)如實向中介說明房屋狀況； 2.中介
2022-09-17 15,340 -
房屋買賣中介合同如何算違約？
一般違反了房屋買賣中介合同中約定的義務(wù)屬于違約。一方明確表示不履行合同也構(gòu)成違約。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-06-04 15,340 -
房屋買賣中介合同如何算違約
一般不履行房屋買賣中介合同義務(wù)或者履行不符合規(guī)定，都屬于違約。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約
2022-06-17 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,465 2022.04.17 -
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房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
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房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
942 2022.05.27
