在手上辦理房產繼承公證有什么需要注意
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１、遺產應當是公民死亡后遺留的個人合法財產； ２、應當清楚被繼承人的遺產狀況，例如有無典當、抵押、是否共有、產權有沒有爭議、有無其他債權債務； ３、對于夫妻共有財產的繼承，夫妻關系有效期間取得的財產屬于夫妻共有財產。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時，夫妻共有財產，只有屬于死者的那部分才能作為遺產進行繼承，另一部分則應歸在世的一方所有； ４、在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，應當先確認遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力，決定適用的繼承形式和法律規(guī)定； ５、辦理遺囑繼承權公證，事先要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產有無變化，如有下列情況，應按法定繼承辦理： （１）遺囑繼承人放棄繼承的； （２）遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的； （３）遺囑繼承人喪失繼承權的； （４）遺囑無效部分涉及的遺產； （５）遺囑未處分的遺產。
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1、繼承必須在被繼承人死亡后開始； 2、繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人； 3、該房產作為遺產應當是公民死亡后遺留的個人合法財產； 4、被繼承人的房產狀況應清楚； 5、在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時，夫妻共有的房產，只有屬于死者的部分才能作為遺產進行繼承，另一部分應歸在世的一方所有； 6、在有繼承人死亡的情況下，應當查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉繼承的規(guī)定； 7、需要有其他人的書面同意，明確表示放棄對房產的繼承。
申請辦理繼承公證的注意事項： (1)遺產應當是公民死亡后遺留的個人合法財產; (2)被繼承人的遺產狀況應清楚，例如有無典當、抵押、是否共有的情況;遺產現(xiàn)在何處，由誰保管，產權有沒有爭議;除已知遺產外，有無其他債權債務; (3)對于夫妻共有財產的繼承，我國民法典規(guī)定，除有約定外，夫妻關系有效期間取得的財產屬于夫妻共有財產。 (4)在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，應當先確認遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力，決定適用的繼承形式和法律規(guī)定; (5)辦理遺囑繼承權公證，事先要審查遺囑是否有效，遺囑繼承人和遺產有無變化，如有下列情況，應按法定繼承辦理：遺囑繼承人放棄繼承的;遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的;遺囑繼承人喪失繼承權的;遺囑無效部分涉及的遺產;遺囑未處分的遺產。 (6)遺囑繼承權公證應對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。 (7)在有繼承人死亡的情況下，應當查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉繼承的規(guī)定。
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房產繼承公證需要什么手續(xù)辦理房產繼承公證需要的手續(xù)為：1、法定繼承應該提交申請人的居民身份證或者是戶口本及其復印件等；2、遺囑繼承人還應該特別提交被繼承人的遺囑書，有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件以及其復印件等。公證指的是是公證機構依照自然人、法人或者是其他的組織
2022.04.13 703 -
辦理房產繼承公證有什么注意事項辦理房產繼承公證要注意的事項有： 1.繼承公證必須由繼承人應親自到公證處辦理； 2.提交身份證、戶口簿原件、《死亡戶口注銷單》原件、親屬證明； 3.遺產為房屋，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件； 4.繼承按遺產總額2%收費。
2020.02.22 121 -
辦理繼承房產的公證需要什么手續(xù)房產繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據遺囑進行財產分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準備的材料如下: (1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理)； (2)被繼承房屋的產權證明或者其他憑證；
2021.01.03 212
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辦理房產繼承公證需要注意什么
１、遺產應當是公民死亡后遺留的個人合法財產； ２、應當清楚被繼承人的遺產狀況，例如有無典當、抵押、是否共有、產權有沒有爭議、有無其他債權債務； ３、對于夫妻共有財產的繼承，夫妻關系有效期間取得的財產屬
2021-02-24 15,340 -
房產繼承怎么辦理公證，房產繼承公證需要什么手續(xù)
辦理房地產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等過程。收到房地產票的房屋，房屋所有者死亡后，其合法繼承人可以申請該房屋繼承登記。1、住房評估：首先要通過評估公司評估住房市場價格。評價公司根
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房產繼承公證，需要辦理什么手續(xù)？
關于你的問題房產繼承公證需要什么手續(xù)辦理我給出以下回答：1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。2、房屋所有權證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定
2022-04-01 15,340 -
房產繼承公證需要什么手續(xù)辦理
關于你的問題房產繼承公證需要什么手續(xù)辦理我給出以下回答：1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。2、房屋所有權證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定
2022-03-22 15,340
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財產繼承公證需要什么手續(xù)財產繼承公證的手續(xù)如下： 1、開具被繼承人的死亡證明、被繼承人親屬關系證明。 2、由所有遺囑繼承人、法定繼承人前往公證處辦理公證手續(xù)。除被繼承人死亡證明和親屬關系證明外，還應向公證處提交遺產的產權證明、所有繼承人的身份證明。如果被繼承人立有
7,088 2022.04.15 -
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房地產繼承要注意什么第一繼承房產時，應當憑公證機關出具的繼承權公證書和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。第二遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。第三接受贈與房產的受贈人，須持房產所有人的贈與公證書和本人接受贈與公證書，或持雙
1,168 2022.04.17 -
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2,705 2022.04.15
