商品房預(yù)售合同是最終正式合同？
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商品房預(yù)售合同不是最終的正式合同。正式合同是商品房買賣合同，商品房預(yù)售合同只是房地產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者簽的一種協(xié)議合同，實(shí)際上是一種訂金合同。商品房買賣合同才是房地產(chǎn)買賣中的正式的合同。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第二條 本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
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商品房預(yù)售合同不是最終的正式合同。正式合同是商品房買賣合同，商品房預(yù)售合同只是房地產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者簽的一種協(xié)議合同，實(shí)際上是一種訂金合同。商品房買賣合同才是房地產(chǎn)買賣中的正式的合同。
商品房預(yù)售合同不是最終的正式合同。正式合同是商品房買賣合同，商品房預(yù)售合同只是房地產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者簽的一種協(xié)議合同，實(shí)際上是一種訂金合同。商品房買賣合同才是房地產(chǎn)買賣中的正式的合同。
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商品房預(yù)售合同是不是最終正式的合同商品房預(yù)售合同不是最終的正式合同。正式合同是商品房買賣合同，商品房預(yù)售合同只是房地產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者簽的一種協(xié)議合同，實(shí)際上是一種訂金合同。商品房買賣合同才是房地產(chǎn)買賣中的正式的合同。
2020.01.02 161 -
商品房預(yù)售合同是正式的合同嗎一般情況下商品房預(yù)售合同就是正式合同，預(yù)售是說賣的房尚未建完，開發(fā)商需取得五證，其中包括商品房預(yù)售許可證；建完的商品房銷售也需取得五證，其中為商品房銷售許可證。 商品房預(yù)售合同中，預(yù)售方與預(yù)購(gòu)方關(guān)于房屋的坐落與面積、價(jià)款的交付方式與期限、房
2020.11.22 222 -
商品房買賣合同預(yù)售是正式合同嗎簽訂房屋預(yù)售合同不是正式合同。通常購(gòu)房正式合同是《商品房買賣合同》，而預(yù)售合同是開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的一種協(xié)議合同，說白了是定金合同，但也是具有法律效應(yīng)的。
2021.04.10 261
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商品房預(yù)售合同是最終正式合同嗎
商品房預(yù)售合同不是最終的正式合同。正式合同是商品房買賣合同，商品房預(yù)售合同只是房地產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者簽的一種協(xié)議合同，實(shí)際上是一種訂金合同。商品房買賣合同才是房地產(chǎn)買賣中的正式的合同。
2021-08-09 15,340 -
商品房預(yù)售合同是最終正式合同嗎？
不是最終的正式合同。正式合同是商品房買賣合同，商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種，但是只是房地產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者簽的一種協(xié)議合同，實(shí)際上是一種訂金合同。商品房買賣合同才是房地產(chǎn)
2022-05-22 15,340 -
商品房預(yù)售是正式合同嗎
不是最終的正式合同。正式合同是商品房買賣合同，商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種，但是只是房地產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者簽的一種協(xié)議合同，實(shí)際上是一種訂金合同。商品房買賣合同才是房地產(chǎn)
2022-06-01 15,340 -
商品房預(yù)售合同是正式的合同嗎
1、《商品房預(yù)售合同》是正式的商品房買賣合同的一種，它針對(duì)于預(yù)售商品房進(jìn)行使用（另一種叫《商品房買賣合同》什對(duì)于現(xiàn)房銷售），一般由所在地市房管局進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)制。 2、在業(yè)主與開發(fā)商簽訂該合同后，該合同將
2022-06-26 15,340
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預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預(yù)售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預(yù)售合同不是預(yù)約合同。 在合同法中，預(yù)約合同是當(dāng)事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預(yù)約合同而訂立的合同。預(yù)約合同與
3,363 2022.04.15 -
01:26
預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時(shí)效訴訟或者仲裁時(shí)效是權(quán)利人請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年。如果請(qǐng)求停止侵害
1,879 2022.04.15 -
01:10
商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
