把房產(chǎn)賣給親戚他們就能是自己的債務(wù)嗎
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如果房產(chǎn)是在欠債前轉(zhuǎn)移的，那轉(zhuǎn)移后的財產(chǎn)不能用來抵債，可以起到逃避債務(wù)的作用，但是作用僅限于該已轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，即使所有財產(chǎn)都轉(zhuǎn)移了，債務(wù)也不能逃避，因為欠債人的債務(wù)責任不會轉(zhuǎn)移或者消失，除非債務(wù)已經(jīng)解除。如果房產(chǎn)是在欠債后轉(zhuǎn)移的話，就屬于惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)罪。對于界定惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，我國法律是有所限定的。最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規(guī)定。該司法解釋123條明確規(guī)定：當事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第（六）項的規(guī)定處理： （1）在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的； （2）以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執(zhí)行的； （3）有履行能力而拒不執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決書、裁定書、調(diào)解書和支付令的。以上提到的“在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)，造成人民法院無法執(zhí)行的”，即屬于惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為。如果債權(quán)人（債主）積極尋找證據(jù)并且找好律師進行起訴，則你說的把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給親戚的行為有可能不僅起不到逃避債務(wù)的作用，還會觸犯法律，需要支付更多額外費用。
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債務(wù)糾紛將商鋪無償或者以明顯低于市場價格轉(zhuǎn)讓給親戚的，屬于逃避債務(wù)的行為，債權(quán)人可以使用撤銷權(quán)撤銷轉(zhuǎn)讓行為。
需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時間不足5年的話，就會涉及到5.5%的營業(yè)稅和個人所得稅了。
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親戚能不能繼承自己的財產(chǎn)親戚可以繼承財產(chǎn)，可以通過遺囑繼承的方式。遺囑中指定的繼承人可以繼承財產(chǎn)。若是沒有遺囑的，一般情形下，只有配偶、子女、父母可以繼承遺產(chǎn)，因為繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。只有在沒有第一順序繼承人的情形下，才能由第二
2021.04.27 170 -
把房子過戶給親戚躲債可以嗎是不可以的，該行為已構(gòu)成為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為，債權(quán)人可申請撤銷該行為。我國法律規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益,或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤
2021.02.04 406 -
債務(wù)糾紛前房子賣給親戚是否有效債務(wù)糾紛前商鋪以合理價格賣給親戚有效，以明顯不合理的低價買賣商鋪或無償轉(zhuǎn)讓，屬于逃避債務(wù)的行為，對債權(quán)人造成損害，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
2021.02.19 272
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把房產(chǎn)“賣給”親戚能逃避債務(wù)嗎
如果房產(chǎn)是在欠債前轉(zhuǎn)移的，那轉(zhuǎn)移后的財產(chǎn)不能用來抵債，可以起到逃避債務(wù)的作用，但是作用僅限于該已轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，即使所有財產(chǎn)都轉(zhuǎn)移了，債務(wù)也不能逃避，因為欠債人的債務(wù)責任不會轉(zhuǎn)移或者消失，除非債務(wù)已經(jīng)解除
2022-10-10 15,340 -
親戚可以把房子過戶給自己親人嗎
不可以，如果你想貸款這種很便宜利息的貸款，有怕做房屋買賣過戶給朋友后期索要發(fā)生的一些可能會發(fā)生的不開心的事情的話，你可以找事親戚但又戶口本上沒有顯示你們是親戚的親戚，但是查出你們是親戚的話，那也貸不出
2022-02-11 15,340 -
父親把房子賣給母親，他父親還能爭取我們的遺產(chǎn)嗎
首先，兩套房屋屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn)，其中每人享有50%的財產(chǎn)份額。你母親去世后，房產(chǎn)的50%即成為你母親的遺產(chǎn)。對于遺產(chǎn)，你父親、你和你哥哥每人享有三分之一的份額。對于兩套房屋而言，你父親的財產(chǎn)份
2022-03-17 15,340 -
親戚把房子賣給我
他的優(yōu)先購買權(quán)應該比照出賣的價格來言。假如都是20萬的出價，你應該優(yōu)先賣給你叔叔。誰出價高，就可以先賣給誰？如果你把房屋賣于第三人了，他要是起訴你侵害了他的優(yōu)先購買權(quán)，要求你與第三人的房屋買賣無效的話
2022-01-25 15,340
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00:50
能不能將自己的房產(chǎn)贈與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈與父母。作為房屋的所有權(quán)人，具有將房產(chǎn)贈與任何人的權(quán)利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈
2,920 2022.04.15 -
01:22
自己出錢買的房，一定是個人財產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，配偶在離婚時是無權(quán)請求分割的。但
1,437 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構(gòu)辦理補證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,510 2022.04.17
