看物業(yè)收裝修保證金還是叫裝修費一般不合法
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在法律上物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關規(guī)定的，因此物業(yè)收取業(yè)主裝修保證金是不合法的。 雖然物業(yè)和業(yè)主簽訂的協(xié)議或合同中，對于裝修保證金進行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業(yè)主的責任而涉嫌無效。 根據《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個月內清退。
《民法典》第九百四十五條，業(yè)主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務人，遵守物業(yè)服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。 業(yè)主轉讓、出租物業(yè)專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業(yè)服務人。
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在法律上物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關規(guī)定的，因此物業(yè)收取業(yè)主裝修保證金是不合法的。 雖然物業(yè)和業(yè)主簽訂的協(xié)議或合同中，對于裝修保證金進行了約定，但該約定為格式條款，因加重了業(yè)主的責任而涉嫌無效。 《規(guī)范物業(yè)收費通知》的規(guī)定：物業(yè)公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業(yè)主裝修完畢后一個月內清退。
物業(yè)公司收裝修保證金是否合理，根據不同情況而定，具體如下：物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，是不合理的；是經過業(yè)主大會多數(shù)人同意通過的決定，或者是物業(yè)公司與小區(qū)的業(yè)委會簽訂的合同上有收取裝修押金的，是屬于合理的。
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物業(yè)公司收裝修保證金合理嗎物業(yè)公司收裝修保證金不合理。業(yè)主在裝修時，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，是不合理的。但是，如果是經過業(yè)主大會多數(shù)人同意通過的決定，或者是物業(yè)公司與貴小區(qū)的業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同上有業(yè)主裝修物業(yè)公司可
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2020.11.28 507
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物業(yè)收取裝修裝修保證金是否合法
當業(yè)主有裝修需求時，物業(yè)公司一般會要求裝修業(yè)主辦理裝修備案手續(xù)，并收取一定的裝修保證金。比如根據《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條明確要求(該法案已于2004年9月23日廢止)，居民和裝修者在辦理
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物業(yè)收取裝修費保證金合法嗎？
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