房屋買賣合同無(wú)效條件有哪些
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房屋買賣合同無(wú)效情形如下： 1、當(dāng)事人為無(wú)民事行為能力人； 2、意思表示不真實(shí)； 3、內(nèi)容違反法律法規(guī)； 4、惡意串通，損害他人合法權(quán)益。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十四條的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條第一款規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
《民法典》第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l第一款行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
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同時(shí)具備下列條件的，房屋買賣合同有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。同時(shí)該合同不應(yīng)當(dāng)有合同無(wú)效的情形，比如違背社會(huì)公序良俗、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的等等。
只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方當(dāng)事人認(rèn)可并簽字或者蓋章，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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房屋買賣合同有哪些有效條件？房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件。 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格； 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)； 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。
2021.02.28 153 -
房屋買賣合同有哪些有效條件房屋買賣合同的有效條件有： (一)行為人有民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律和社會(huì)公共利益。 有下列情形之一的，房屋買賣合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。 (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者
2021.03.20 181 -
房屋買賣合同哪些房屋買賣合同無(wú)效以下幾種房屋買賣合同屬于無(wú)效合同： 1、訂立主體不適格的房屋買賣合同； 2、合同中約定的內(nèi)容不合法或損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及第三人合法權(quán)益的房屋買賣合同； 3、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)簽訂的房屋買賣合同。
2021.03.18 288
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房屋買賣合同無(wú)效的條件有哪些
房屋買賣合同無(wú)效有以下情形： 1、非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。 2、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。 3、侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同無(wú)效。 4、房地產(chǎn)分離出賣，合同無(wú)效。 5、雙方行為人惡意串通，合同無(wú)效。 6、單位違反
2022-06-11 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效條款有哪些
房屋買賣合同的無(wú)效條款包括損害當(dāng)事人利益的條款、違反法律規(guī)定的條款、損害公共利益的條款等。 《民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。
2022-05-30 15,340 -
房屋買賣合同有哪些有效條件
房屋買賣合同的有效條件有： (一)行為人有民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律和社會(huì)公共利益。 有下列情形之一的，房屋買賣合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利
2021-12-23 15,340 -
房屋買賣合同有效條件有哪些
房屋買賣合同有效條件如下： 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格; 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí); 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律
2022-06-30 15,340
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房屋買賣合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,526 2022.04.17 -
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無(wú)證房屋買賣合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,401 2022.04.17 -
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無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎 在買賣房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,067 2022.04.17
