民法典未成年人能否抵押房子？
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不能。辦理房產(chǎn)抵押，需要當(dāng)事人有完全的民事行為能力，未成年人不具備相應(yīng)的民事行為能力，所以不能辦理房產(chǎn)抵押。 根據(jù)法律規(guī)定，借款人申請個人二手住房貸款時須同時具備以下條件： (一)具有完全民事行為能力的自然人; (二)在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份; (三)具有穩(wěn)定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力; (四)所購房屋具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議; (五)必須支付不低于20%的購房首付款，并在申請貸款的銀行開立存款賬戶; (六)借款人應(yīng)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; (七)貸款人規(guī)定的其他條件。
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一般是不能抵押的，房屋是需要由房屋所有權(quán)人才能抵押的，而未成年人是屬于沒有或者限制民事行為能力的人。 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。
民法典未成年人房產(chǎn)不能抵押。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得隨意處理被監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)，同時未成年人沒有債務(wù)償還能力，放貸方一般不接受未成年人作為貸款人實(shí)施房產(chǎn)抵押。
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民法典未成年房產(chǎn)能抵押嗎民法典未成年房產(chǎn)不能抵押。未成年人沒有債務(wù)償還能力，放貸方一般不接受未成年人作為貸款人實(shí)施房產(chǎn)抵押，同時監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得隨意處理被監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)。
2020.05.06 130 -
民法典未成年人名下房產(chǎn)可否抵押未成年人名下房產(chǎn)不可以抵押，要進(jìn)行抵押的房產(chǎn)的抵押人應(yīng)當(dāng)是房屋的所有權(quán)人，但是未成年人不屬于完全民事行為能力人，不可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為，因此未成年人名下的房產(chǎn)不可以抵押。
2021.02.01 149 -
民法典房產(chǎn)證未下來房屋能否抵押房產(chǎn)證未下來房屋不能抵押。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房產(chǎn)證未下來的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.12.24 114
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民法典未成年人房產(chǎn)是否能抵押
不能。辦理房產(chǎn)抵押，需要當(dāng)事人有完全的民事行為能力，未成年人不具備相應(yīng)的民事行為能力，所以不能辦理房產(chǎn)抵押。 根據(jù)法律規(guī)定，借款人申請個人二手住房貸款時須同時具備以下條件： (一)具有完全民事行為能力
2022-11-03 15,340 -
民法典中未成年人房產(chǎn)能用來抵押嗎?
不能。辦理房產(chǎn)抵押，需要當(dāng)事人有完全的民事行為能力，未成年人不具備相應(yīng)的民事行為能力，所以不能辦理房產(chǎn)抵押。 根據(jù)法律規(guī)定，借款人申請個人二手住房貸款時須同時具備以下條件： (一)具有完全民事行為能力
2022-11-16 15,340 -
民法典未辦房產(chǎn)證的房屋能否抵押
民法典規(guī)定，無房產(chǎn)證的房屋，如果產(chǎn)權(quán)不明確的，不能抵押房屋為債務(wù)擔(dān)保。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人
2022-06-28 15,340 -
民法典未辦房產(chǎn)證的房屋能否抵押？
民法典規(guī)定，無房產(chǎn)證的房屋，如果產(chǎn)權(quán)不明確的，不能抵押房屋為債務(wù)擔(dān)保。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人
2022-10-14 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,704 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,399 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
