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定金與訂金在法律上有什么區(qū)別, 簽訂合同時, 定金與訂金有什么區(qū)別

2022-03-15 03:51

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專業(yè)分析:

雖一字之差,但在法律上是不同的兩個概念。定金”是指當事人約定由一方向對方給付的,作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。而“訂金”目前我國法律沒有明確規(guī)定,它不具備定金所具有的擔保性質,可視為“預付款”,當合同不能履行時,除不可抗力外,應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。簡而言之,定金原則上不可退,訂金原則上不可全退。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

二者區(qū)別如下: 1、二者產生的基礎法律關系不同,定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份。 2、二者的功能不同。訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。 3、二者的作用不同;定金一經給付,則發(fā)揮制裁違約方,補償守約方的功能;而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導致解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數退還訂金。 4、二者適用的范圍不同。定金擔保方式,可以適用于各種合同。而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

羅丹律師

浙江澤大律師事務所

訂金與定金在法律上的區(qū)別:1、交付定金的協議是從合同,而交付訂金的協議是主合同的一部分。2、交付和收受訂金(訂金只能為損害賠償金)的當事人一方不履行債務時,不會有二倍返還預付款的結果,但是定金會有這樣的后果。3、訂金在數額會有一定的限制(法律規(guī)定上)。4、訂金不具有明顯的擔保性質,定金具有擔保性質。

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