沒有購房發(fā)票將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻。購房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發(fā)票的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。辦理房地產(chǎn)證明書時，房屋管理局要求購房者發(fā)行購房收據(jù)，證明房屋已完成資金交付，房屋所有權(quán)可以登記為購房者的名義。如果購房后沒有發(fā)票，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理房產(chǎn)證。不能提取公積金的住房公積金只能用于購買住房性質(zhì)的商社，如果需要提取公積金償還住房貸款，就需要提供購買住房的全額收據(jù)，只有提供購買住房的全額收據(jù)才能證明住房是購買者本人所有，否則就不能證明這種關(guān)系，也不能正常提取住房公積金償還住房貸款。定居會阻礙一些城市要求購房者用購房發(fā)票定居轄區(qū)派出所。此時，必須提供購房發(fā)票。如果不能提供，就不能正常辦理定居手續(xù)。出售自用不滿五年自住房時計(jì)算個稅出售自用滿五年且為家庭僅有住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是僅有住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價格和賣房人原始購房發(fā)票上的價格的差額部分所得。丟失購房發(fā)票，不能提供原始購房價格證明書，賣房子很麻煩。既然購買住宅收據(jù)這么重要，為什么有些開發(fā)人員遲到了呢？開具購房發(fā)票需要交一大筆稅費(fèi)，部分開發(fā)商為了逃避繳納重稅，便會找借口推辭開票要求。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)，經(jīng)營活動的個人在購買商品，接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。因此，開發(fā)人員向購房者發(fā)行購房發(fā)票是不可避免的責(zé)任，購房者可以直接向開發(fā)人員索取。買房子的收據(jù)丟了怎么辦？購房手續(xù)涉及許多麻煩的過程，在傳遞各種證明書、資料的過程中，不可避免地會丟失收據(jù)。如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸盏饺畎l(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證，落戶，提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響；如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，明確發(fā)票開具方，發(fā)票取得方，金額，發(fā)票編碼等信息，也可以讓對方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，方可作為合法有效憑證入賬。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 第七條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。