集體土地征收補(bǔ)償款的歸屬問(wèn)題
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集體土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)歸農(nóng)村集體所有,但通常由當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)負(fù)責(zé)具體管理。這筆費(fèi)用將用于安置征地后的農(nóng)民。 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。若需安置農(nóng)民,則由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置,并支付安置補(bǔ)助費(fèi),由農(nóng)村集體組織管理和使用。
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征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刈鞒稣魇盏娜嗣裾_定，根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。 具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。 對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
村級(jí)財(cái)務(wù)收支不入賬是違反財(cái)務(wù)制度的行為，但是現(xiàn)在許多地方都已經(jīng)實(shí)行了村級(jí)財(cái)務(wù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一管理，收支不入賬的情況已經(jīng)大為減少，這不是追究法律責(zé)任的問(wèn)題。如果村委會(huì)成員在收支不入賬的過(guò)程中，將村集體的財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有，數(shù)額超過(guò)了貪污罪或者職務(wù)侵占罪的立案標(biāo)準(zhǔn)的，將被追究刑事責(zé)任。
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土地征收被承包地的補(bǔ)償問(wèn)題安置補(bǔ)助費(fèi)是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)主要用于征收土地后農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，誰(shuí)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)人口的安置，安置補(bǔ)助費(fèi)就應(yīng)該歸誰(shuí)。地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)包括地上地下的各種建筑物、構(gòu)筑物如房屋、
2024.06.14 46 -
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集體土地征用補(bǔ)償，征收房屋被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
2020.01.03 396
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關(guān)于國(guó)家征用補(bǔ)償款的土地權(quán)屬歸屬問(wèn)題
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)則應(yīng)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專項(xiàng)用于安置被征用人
2025-01-12 15,340 -
土地轉(zhuǎn)包期限內(nèi)土地征收補(bǔ)償費(fèi)權(quán)益歸屬問(wèn)題
在土地承包期間，承包方可以將承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人。此時(shí)，承包權(quán)法律關(guān)系不變，發(fā)生土地征收時(shí)根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)分配的土地補(bǔ)償款仍由承包權(quán)人取得。 基于民事法律關(guān)系遵循平等自愿的原則，當(dāng)事人也可以在
2025-01-03 15,340 -
土地補(bǔ)償款中的集體收益是否歸集體所有
土地補(bǔ)償款土地補(bǔ)償款指因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補(bǔ)償。其實(shí)質(zhì)是對(duì)土地收益的補(bǔ)償。土地收益是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)占有、經(jīng)營(yíng)土地而獲得的經(jīng)濟(jì)利益。國(guó)家征收集體所有
2022-10-28 15,340 -
集體土地征收及賠償：權(quán)益歸屬于誰(shuí)？
關(guān)于集體土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用,實(shí)際上包括兩個(gè)主要方面:一是集體分配的部分,二是每位成員的個(gè)人補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,如果國(guó)家需要征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地并使用,相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)用就應(yīng)該由取得
2024-11-22 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,094 2022.04.15 -
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國(guó)家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
2,786 2021.04.25 -
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土地征收花卉賠償標(biāo)準(zhǔn)在政府府征收土地時(shí)，地上附著物和青苗補(bǔ)償中，有苗木花卉補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、花卉補(bǔ)償一般要根據(jù)花卉的生長(zhǎng)階段、規(guī)格特征，以及每畝的合理株數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。由于花木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，如果以移裁為主，政府將根據(jù)不同季節(jié)按苗木價(jià)值的20%
1,812 2021.03.24
