租房合同沒(méi)有到期房子押金怎么辦,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
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1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。7、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條
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租房合同沒(méi)有到期租戶毀約的房子押金一般不予退還，房東違約的押金應(yīng)當(dāng)全額退還。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
租房合同沒(méi)有到期，房子押金可以嘗試與房東協(xié)商是否能夠退還。如果租房合同明確約定租賃期限屆滿時(shí)才退還押金，那么一般不會(huì)退還。同時(shí)如果提前退租構(gòu)成違約，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。之前交付的押金可能會(huì)扣留作為違約金。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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沒(méi)有到租期的房子押金怎么要如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,押金必須退還如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無(wú)論如何都要返還的。
2020.07.17 151 -
租房子沒(méi)有合同退押金怎么辦租房子沒(méi)有合同退押金可以找微信記錄和其他證據(jù)來(lái)證明租賃關(guān)系存在，要求對(duì)方返還押金。一般合同為一式兩份，一方租房合同丟了可以與對(duì)方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)寫(xiě)，也可以通過(guò)轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等證據(jù)證明租賃關(guān)系的存在。
2021.04.11 124 -
租房沒(méi)有合同押金怎么辦租房沒(méi)有合同押金的退還租客可以根據(jù)實(shí)際情況與房東進(jìn)行協(xié)商，或者向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不能達(dá)成一致的可以憑借支付押金時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院，請(qǐng)求房東返還押金。
2021.02.15 186
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沒(méi)有合同租房押金怎么辦的相關(guān)規(guī)定
若您與房東之間協(xié)商無(wú)果，建議您尋找交付押金的證據(jù)比如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)讓所留有的交易明細(xì)，與出租人之間通過(guò)過(guò)程對(duì)方認(rèn)可收到押金的錄音等
2022-07-11 15,340 -
租房合同沒(méi)有到期房子的押金怎么辦
租房合同沒(méi)有到期，房子押金可以嘗試與房東協(xié)商是否能夠退還。如果租房合同明確約定租賃期限屆滿時(shí)才退還押金，那么一般不會(huì)退還。同時(shí)如果提前退租構(gòu)成違約，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。之前交付的押金可能會(huì)扣留作為違約金
2022-05-25 15,340 -
租房合同沒(méi)有到期房子押金怎么辦？
租房合同沒(méi)有到期，房子押金可以嘗試與房東協(xié)商是否能夠退還。如果租房合同明確約定租賃期限屆滿時(shí)才退還押金，那么一般不會(huì)退還。同時(shí)如果提前退租構(gòu)成違約，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。之前交付的押金可能會(huì)扣留作為違約金
2022-06-02 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房子沒(méi)有給押金怎么辦
租房合同沒(méi)有到期，房子押金可以嘗試與房東協(xié)商是否能夠退還。如果租房合同明確約定租賃期限屆滿時(shí)才退還押金，那么一般不會(huì)退還。同時(shí)如果提前退租構(gòu)成違約，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。之前交付的押金可能會(huì)扣留作為違約金
2022-06-18 15,340
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租房合同沒(méi)有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請(qǐng)求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無(wú)有溯及力，也就是說(shuō)，不得請(qǐng)求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免
2,917 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
00:56
買(mǎi)房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同怎么辦買(mǎi)房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開(kāi)發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，要求開(kāi)發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來(lái)采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,458 2023.02.07
