在自家宅基地上建房是否違建
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在自家宅基地上建房是否屬于違建要看是否經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，辦理了相應手續(xù)的是合法的。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，方可以實施。未經(jīng)批準的，即為違法建筑。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，方可以實施。 在合法獲得的宅基地上按照規(guī)劃建房，不屬于違章建筑。如果超出宅基地范圍或者不符合土地利用總體規(guī)劃，或者未經(jīng)批準的，就屬于違建。
在自家宅基地上建房經(jīng)批準不是違建。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其他附屬設(shè)施，但宅基地使用權(quán)人在本村已建房屋的不可以再次建房。
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在自家宅基地上建廠房違法嗎違法。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民依法用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等)的集體所有土地，不得用于建設(shè)生產(chǎn)廠房，否則構(gòu)成改變土地用途的違法行為。
2020.10.04 515 -
在自家宅基地上建房，是否需要單位審批建房可以，需要先提出申請，面積，樓層等符合規(guī)定，取得準建的批文，才可以修建住房，修建完畢，還需要請審批單位驗收，才可以合法辦理房產(chǎn)證。
2021.02.04 469 -
農(nóng)民在自家宅基地建房違法嗎？在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，方可以實施。未經(jīng)批準的，即為違法建筑。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地
2021.01.02 220
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農(nóng)村宅基地自建房是否可以建成違章建筑
宅基地上建造房屋必須要有建設(shè)許可才能算合法的建筑，否則就可能被當作違建。我國農(nóng)村宅基地本身就是集體土地中作為集體成員建設(shè)房屋用的土地，成員要獲取宅基地建造房屋首先就要申請宅基地，獲得宅基地的使用權(quán)拿到
2022-02-09 15,340 -
宅基地自建房是否能買賣
農(nóng)民的自建房可以買賣，但是有前提條件： 1.只能在村集體內(nèi)部成員之間進行房屋買賣(轉(zhuǎn)讓) 宅基地是村集體給農(nóng)民的一項住房福利，只能是村集體內(nèi)部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項權(quán)益，宅基地及
2022-06-03 15,340 -
宅基地上是否可以自由翻建
可以翻建，但是必須要符合地方建設(shè)規(guī)劃，并且依照法定程序進行申報審批。根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定
2022-04-09 15,340 -
宅基地上是否可以自由翻建？
可以翻建，但是必須要符合地方建設(shè)規(guī)劃，并且依照法定程序進行申報審批。根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定
2022-04-09 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務保護、
2,186 2021.03.24 -
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
01:26
耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,053 2022.04.17
