租房合同的押金應(yīng)該怎么退回
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一、一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護(hù)自己的權(quán)益，應(yīng)了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：1：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借給他人;2：承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益;3：承租人不遵守合同規(guī)定，拖欠房租和水電等費用累計達(dá)6個月;4：承租人違反合同規(guī)定，不經(jīng)出租人的同意擅自改變住房用途;5：承租人嚴(yán)重?fù)p壞住房或住房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施而拒不維修和賠償?shù)?6：出租人因事先無法預(yù)料到的事情而必須收回住房自住;7：出租的住房由于地震等原因發(fā)生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應(yīng)該改建。二、作為承租人，在以下情況下亦可，但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商：1：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修;2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居住;3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠(yuǎn)，交通不便，需要重新租賃住房。值得一提的是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由于后兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當(dāng)?shù)难a償。
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租房合同的押金，在承租人按照合同的約定履行義務(wù)后，會退回?；蛘叱鲎馊诉`約的，承租人也可以要求出租人退回押金。但是承租人違約的，則押金不退回。
租房交了押金簽了合同可以與房東協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；房東拒絕協(xié)商的，屬于租客單方違約，房東有權(quán)扣留相應(yīng)押金充當(dāng)違約金或者要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；但租賃物危害健康以及出現(xiàn)其他法定情形迫使提前中止租房合同的，租客不需要支付賠償。
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租房合同到期沒退押金應(yīng)該怎么辦租房合同到期沒退押金承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照租房合同的約定申請仲裁解決或者提請民事訴訟，請求返還其押金。
2021.01.13 182 -
租房子沒有合同退押金應(yīng)該怎么辦租房子沒有合同退押金承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商，承租人也可以憑借支付押金時的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院請求返還其押金或者要求支付違約金來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.03.16 168 -
租房合同的押金如何退回租房合同的押金退回有以下二點： 1、租房押金符合租房合同中的押金條款時可以退，一般在租期滿之后退； 2、租房合同中的押金條款應(yīng)寫明數(shù)額，用途，交付方式，收退時間甲方可用于抵扣產(chǎn)生的違約金，賠償金和其他費用；押金應(yīng)于租賃關(guān)系消除且遷空、點清并
2022.06.08 479
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租房合同的押金怎樣退回
一、一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護(hù)自己的權(quán)益，應(yīng)了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：1：承租人未經(jīng)出租人
2022-09-07 15,340 -
租房押金應(yīng)該怎么退
在租賃過程中，出租人會要求承租人支付一定的押金。出租人認(rèn)為只要房屋損失，押金就不能退還；而且承租人認(rèn)為，只要不租，押金就應(yīng)該退還。因此，避免糾紛的最好方法是提前在租賃合同中說清楚：押金在什么情況下可以
2021-12-01 15,340 -
應(yīng)該怎么退租房押金
1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納等等。2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
2022-08-22 15,340 -
租房合同押金不退應(yīng)該怎么樣寫
訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在
2022-08-25 15,340
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租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,114 2022.04.15 -
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租房押金合同怎么寫租房合同是指的住房的出租人與承租人在租賃房屋的時候簽訂的，用來明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議.對于出租方和承租方來說，簽訂房屋租賃合同都是非常有必要的。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)參照房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定，參照房屋租賃的相關(guān)范本。房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括
1,243 2022.04.17 -
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租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,436 2022.04.17
