爛尾樓是否可以買(mǎi)斷貸止損
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購(gòu)買(mǎi)的商鋪爛尾無(wú)法交付的，在一定的條件下，當(dāng)事人可以停止償還貸款，減少自己的損失。例如和銀行協(xié)商停貸;解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，從而解除房屋抵押貸款合同停貸。關(guān)于買(mǎi)的商鋪成爛尾樓可否停貸止損的問(wèn)題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。
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買(mǎi)到爛尾樓已經(jīng)簽訂了貸款合同不能停貸。因?yàn)榉孔訝€尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第六百六十七條規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
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爛尾樓能貸款買(mǎi)嗎不可以，這是兩個(gè)不同的概念，房屋爛尾導(dǎo)致房屋不能及時(shí)交付，你的權(quán)益受損，你可以起訴開(kāi)發(fā)商要求退房退款，但你在銀行的貸款是不能因?yàn)榉课莶荒芙桓毒屯Ｖ惯€貸，這樣你就沒(méi)理了，同樣銀行也能起訴你。
2020.07.04 301 -
根據(jù)法律的規(guī)定買(mǎi)到爛尾樓可以斷貸嗎按照我國(guó)法律的規(guī)定買(mǎi)爛尾樓不能停貸。從法律的角度來(lái)看，這種維權(quán)方式是不可取的。當(dāng)事人和開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同和當(dāng)事人和銀行的直接貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。當(dāng)事人和銀行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變，即使當(dāng)事人房子因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的資金問(wèn)題而面臨爛尾
2022.04.16 1,064 -
買(mǎi)到爛尾樓能停貸嗎房子爛尾了，房貸是要繼續(xù)還完的，因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變。 還款這種事，首先要明確購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行的關(guān)系。 購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者于銀行是借貸關(guān)系。 雖說(shuō)我們?nèi)ャy行貸款是以購(gòu)房合同為前提，但是這兩種合同是獨(dú)
2020.02.27 306
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買(mǎi)到爛尾樓可以停止還貸嗎
業(yè)主買(mǎi)到爛尾樓后，不可以私自停貸，如果私自停貸，就會(huì)構(gòu)成債務(wù)違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主可以通過(guò)和銀行協(xié)商、向政府部門(mén)求助、向法院起訴等途徑申請(qǐng)停貸。
2023-02-12 15,340 -
買(mǎi)的商鋪成爛尾樓可停貸止損嗎
不可以。 因?yàn)殂y行給業(yè)主放貸放的是錢(qián)，不是房子，業(yè)主不還貸款就是違約，銀行可以起訴業(yè)主。 至于房子爛尾跟銀行沒(méi)關(guān)系，業(yè)主可以起訴開(kāi)發(fā)商賠償業(yè)主的損失，但不能以此為由拒絕還房貸。 通常出現(xiàn)爛尾樓的情況，
2022-10-11 15,340 -
買(mǎi)到爛尾樓可以停止按揭還貸么
從法律的角度上來(lái)說(shuō)，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和業(yè)主與銀行簽訂的合同是兩個(gè)相互獨(dú)立、沒(méi)有交集的合同。不管業(yè)主的房子發(fā)生什么變化，不管是倒塌了還是爛尾了，業(yè)主和銀行的債務(wù)關(guān)系是不受影響的。往嚴(yán)重點(diǎn)的
2022-08-28 15,340 -
買(mǎi)到爛尾樓是否能停貸
不能停貸。 因?yàn)殂y行給業(yè)主放貸放的是錢(qián)，不是房子，業(yè)主不還貸款就是違約，銀行可以起訴業(yè)主。 至于房子爛尾跟銀行沒(méi)關(guān)系，業(yè)主可以起訴開(kāi)發(fā)商賠償業(yè)主的損失，但不能以此為由拒絕還房貸。 通常出現(xiàn)爛尾樓的情況
2022-10-11 15,340
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00:52
買(mǎi)房買(mǎi)到爛尾樓怎么辦如果買(mǎi)房遇到了樓盤(pán)爛尾，那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一定要盡早地起訟。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商此時(shí)多半手上已經(jīng)沒(méi)有資金，購(gòu)房者盡早訴訟，那么可以盡早將自己對(duì)開(kāi)發(fā)商的權(quán)利確定下來(lái)。在今后對(duì)開(kāi)發(fā)商財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的時(shí)候，也能夠獲得分配上的優(yōu)先權(quán)。購(gòu)房者可以選擇是
899 2023.01.04 -
00:46
買(mǎi)的爛尾樓要怎么辦對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的房屋變成了爛尾房，那么可以先嘗試與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商能否在一定的期限內(nèi)恢復(fù)建設(shè)。如果開(kāi)發(fā)商提供的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，購(gòu)房者覺(jué)得履行合同已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)，或者沒(méi)有必要的，那么就可以向法院起訴要求解除合同。在購(gòu)房合同和貸款合同解除
521 2023.01.04 -
01:14
買(mǎi)到爛尾樓有哪些辦法可以解決買(mǎi)到爛尾樓，實(shí)踐中有以下做法： 1、向政府部門(mén)投訴。由于爛尾樓涉及到的住戶比較多，不利于社會(huì)穩(wěn)定和城市的面貌，政府部門(mén)會(huì)追究相關(guān)的建設(shè)部門(mén)的負(fù)責(zé)人的責(zé)任； 2、申請(qǐng)政府信息公開(kāi)。建設(shè)商品房有著非常嚴(yán)格的審核程序，各種審批環(huán)節(jié)都是法定的、必須
2,770 2022.04.15
