房屋征收補償有爭議怎么處理
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在確認雙方房屋買賣合同無效的前提下，將房屋增值部分及區(qū)位補償價的主要部分（通常是70%）支付給房屋的買受人。所以，關于農(nóng)村房屋買賣合同衍生的很多問題中，當事人應該把握好法院在審理過程中的標準，進而從有利的角度提出訴求以保障自身利益的最大化。農(nóng)村房屋買賣合同易發(fā)生糾紛的6大原因： 1.合同主體不當：一方為本村村民，一方為非本村村民甚至城鎮(zhèn)戶籍居民； 2.交易時間久遠：多為拆遷、騰退項目發(fā)生前多年； 3.合同履行不及時：按照合同履行了出賣人交付房屋，買受人支付房款并入住，但未辦理房屋變更登記； 4.訴訟性質(zhì)一般為出賣人訴買受人房屋買賣合同無效； 5.訴訟起因：土地增值以及土地征收、房屋拆遷等因素，房屋現(xiàn)值或拆遷補償價格遠遠高于原房屋買賣價格，出賣人受利益驅動而起訴； 6.合同標的物現(xiàn)狀：未拆除或已被拆除。
貪污征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分。
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房屋征收后三年未拆怎么處理房屋征收后三年未拆的處理如下：暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。房屋征收是有時限的，暫停期限最長不得超過1年。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予
1,585 2022.05.13 -
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征收設有抵押權的房屋應如何處理征收設有抵押權的房屋，征收部門在了解抵押情況后應當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權人，由抵押權人和被征收人協(xié)商債務處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的補償方式，抵押權人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
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