買房所選地點選錯了能退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、小區(qū)買房子選位置選錯了是可以退房的，但是貸款的買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。 2、買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為了防止買房人取得所退的購房款后不去歸還貸款，勢必影響開發(fā)商的利益(退回的房屋上有抵押權(quán)存在)，開發(fā)商會將該退還的全部房款分為兩個部分：銀行貸款未償還部分由開發(fā)商直接還給銀行，首付和已經(jīng)償還的貸款部分退給買房人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，交納了購房認籌金后沒有去選房的，認籌金會不會退，要依據(jù)簽訂的合同而定，有約定的是可以退還的。
選民可以放棄選舉權(quán)。我國法律規(guī)定，公民的權(quán)利可以依公民的個人意志而決定是否放棄，他人無權(quán)干涉。而公民的義務(wù)必須履行，不存在放棄的權(quán)力。選舉權(quán)屬于公民的權(quán)利之一，可以放棄。
-
買房應(yīng)該選現(xiàn)房嗎買房可以選擇現(xiàn)房，也可以選擇期房。期房尚未完成建設(shè)、不能直接交付使用，現(xiàn)房已經(jīng)竣工驗收合格可以直接交付；期房未取得房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)房已取得房地產(chǎn)權(quán)證；期房價格較低、挑選余地較大，現(xiàn)房價格較高、挑選余地較小。
2020.06.24 255 -
買房選幾樓買房一般樓層都可以，一般,居中的樓層陰陽平衡,最適合居住.至于哪層最好,這就因人而異.一般要看個人最看重的是什么,重視風水就從五行八卦考慮.重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮.假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。最佳樓層——大樓的3
2021.11.25 152 -
選了拆遷安置房還能選貨幣補償嗎根據(jù)雙方簽訂的合同進行確定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
2020.06.02 368
-
小區(qū)買房子選位置選錯了可否退房
1、小區(qū)買房子選位置選錯了是可以退房的，但是貸款的買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存
2022-10-12 15,340 -
買房如何來選地段
1、地段的好壞完全因人而異、因需求而異。 2、市中心地段無疑是好的，可也并不是沒有弊端，人人都喜歡的。 3、中心城區(qū)人口密度大，環(huán)境嘈雜，空氣污濁。 4、而遠城區(qū)的房子相對來說，雖然在交通、配套方面不
2022-12-05 15,340 -
選房定金交了可以退嗎
看具體情況定。按照法律規(guī)定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。 《民法典》第五百八十六條當事人
2022-10-14 15,340 -
外墻漏水能選擇退房嗎
四川房屋外墻漏水嚴重影響正常生活使用的，可以退房。業(yè)主可要求開發(fā)商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復或難以解決，嚴重影響正常生活使用的業(yè)主可要求退房，開發(fā)商承擔違約賠償。
2021-12-30 15,340
-
01:34
買房繳了定金能退房嗎購房者交了購房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具體情形有以下幾種： 1、當購房者已交訂金或定金或認購金，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下，如果購房者沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何有關(guān)的約定，所交款項是
7,805 2022.10.23 -
00:59
買房下了定金能退嗎購房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購房者和開發(fā)商因為不可歸責于當事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁彿亢贤?，那么開發(fā)商應(yīng)當退還定金。具體的來說，民事合同是平等的當事人雙方的合意
493 2022.05.18 -
00:52
買房給了訂金能退嗎在進行樓盤銷售的時候，開發(fā)商一般會引導購房者交訂金。如果是交的訂金的話，那么并不具有擔保的性質(zhì)，一般認為是一種預付款。如果有一方違約不能夠訂立或者履行合同的，訂金是可以無條件全額退款的。如果是交納的定金，那么定金具有擔保的性質(zhì)，付了定金之后
538 2022.06.22
