房子租賃中空調(diào)損壞，能否要求退還房租？
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關(guān)于承租方在安裝了空調(diào)之后選擇退租是否應(yīng)給予補償問題,我們需要指出,出租方通常不會對此類情況予以賠償。此外,如果承租人在未得到出租方明確許可的情況下,自行決定安裝空調(diào)設(shè)備,那么出租方有權(quán)要求承租人將其恢復(fù)至之前狀態(tài)或承擔(dān)損失費用。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)承租人未經(jīng)出租方同意擅自對租賃物品進行改良、添加新的附屬設(shè)施時,出租方有權(quán)要求承租人復(fù)原或賠償損失。
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1．關(guān)于承租方在安裝了空調(diào)之后選擇退租是否應(yīng)給予補償問題，我們需要明確指出，出租人一般不會對此類情況予以賠償。 2．而且，倘若承租人在未得到出租方明確許可的條件下，自行決定安裝空調(diào)設(shè)備，那么出租人有權(quán)要求承租人將其恢復(fù)至之前狀態(tài)或承擔(dān)損失費用。依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，當(dāng)承租人未經(jīng)出租方同意擅自對租賃物品進行改良、添加新的附屬設(shè)施時，出租方有權(quán)要求承租人復(fù)原或賠償損失。
房屋租賃提前退租若是雙方協(xié)商一致的是可以退還押金的，造成損失的可以另行協(xié)商賠償。若是合同中約定了用押金充當(dāng)違約金的，那么押金是不可以退還的。
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