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政府對土地使用權(quán)是否能夠強(qiáng)制性強(qiáng)制收回?

2023-11-24 16:58

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專業(yè)分析:

政府以合同約定無償收回土地使用權(quán)是不可以的,土地國有制說明現(xiàn)階段全國的土地都是歸國家所有的,我們所擁有的只是土地的使用權(quán),等到土地使用權(quán)到期之后,我們就無權(quán)再對土地進(jìn)行使用,國家對于土地的管理是非常嚴(yán)格的。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以的,土地所有權(quán)屬于國家或者集體,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

政府不可以強(qiáng)制征用農(nóng)民土地。政府征收土地必須經(jīng)過法定程序,向上級報請并獲得批準(zhǔn)。 《土地管理法》規(guī)定,征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

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