房客不肯搬走該如何維權(quán)
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處理房客違約不肯搬走的方式是：房東可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)房客的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存并出具公證書，清點(diǎn)財(cái)物時(shí)注意簽字備案；同時(shí)可以到法院起訴，請(qǐng)求法院強(qiáng)制房客搬離房屋并承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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租客不搬也不給錢的，出租人可以申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴。 根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。 《仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
房客違約又不肯搬走，應(yīng)當(dāng)?shù)饺嗣穹ㄔ浩鹪V。獲得勝訴判決后，對(duì)方必須履行已生效的判決。如果對(duì)方仍然不搬走，可以向作出判決的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條第一款的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
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租客不搬離如何進(jìn)行維權(quán)遇到房租到期了租客不肯搬離的現(xiàn)象，房東應(yīng)該如下做： 1、告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)(如3天內(nèi))搬離并交清房款，否則向法院起訴。 2、如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。
2021.01.18 373 -
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房租到期租客不肯搬走如何走法律流程維權(quán)
房屋不同于其他的租賃物，在房屋租賃期滿后，出租人不論是收回自用還是準(zhǔn)備出租給其他承租人，都得有一定的時(shí)間作安排。因而，承租人應(yīng)當(dāng)提前決定是否繼續(xù)使用，并向出租人溝通提出，以便出租人及時(shí)對(duì)房屋的使用進(jìn)行
2022-10-16 15,340 -
租賃合同簽訂到房客不搬走, 房東如何維權(quán)?
租賃合同到期后，承租人拒絕辦理房屋，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋，并支付逾期返還房屋的使用費(fèi)。
2021-10-31 15,340 -
租房客戶不肯搬走怎么處理
依據(jù)租賃合同的約定，起訴租客，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。這種事情要盡早處理，得需要一段時(shí)間的。以上僅為依據(jù)你提供的信息，作出的初步的、我自己的個(gè)人見解。如果需要聘請(qǐng)律師幫助，可以電話聯(lián)系我。
2022-10-25 15,340 -
房客不付房租又不肯搬走怎么辦
即使沒(méi)有約定房主也有權(quán)不同意承租人轉(zhuǎn)租，更何況他改變?cè)薪?jīng)營(yíng)項(xiàng)目。只要你們的租賃合同一天沒(méi)解除，他就應(yīng)當(dāng)按合同約定的支付租金，逾期不支付，你可以單方解除合同，收回房屋，并且同時(shí)要求他承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-23 15,340
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房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
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逾期交房如何維權(quán)買房對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)算得上是一件大事。買了房屋之后就等著交房，裝修，入住。但是實(shí)際生活中很多開發(fā)商遲遲不能夠交房。那么在這種情況下，購(gòu)房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于開發(fā)商自身的原因，導(dǎo)致逾期交房的，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)
1,222 2022.04.17 -
00:59
延期交房如何維權(quán)遇到開發(fā)商延期交房，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)有三種情況可以選擇：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因?qū)е碌拈_發(fā)商無(wú)法正常交房，那么開發(fā)商可以免除或者是減輕責(zé)任。在這種情況下可以等待開發(fā)商在不可抗力結(jié)束以后追趕工期盡早交房；第二就是要求開發(fā)商支付違約
3,703 2022.04.17
