房子婚前買的有貸款屬于婚前財產(chǎn)嗎
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婚后共同還貸及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)相關法律規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許; (二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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房子婚前買的有貸款屬于婚前財產(chǎn)。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款，登記于其個人名下，婚后雙方共同還貸的，離婚時，該房產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，判決歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。
屬于婚前個人財產(chǎn)，以購房合同發(fā)生的時間為界定。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類： （1）個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入； （2）一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權利，如一方婚前取得的債權等； （3）婚前財產(chǎn)的利息，包括個人財產(chǎn)婚前利息； （4）一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)； 婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關系，便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)。
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貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎如果是在結婚前就貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)，如果是婚后貸款買的房子則屬于婚后財產(chǎn)，因為婚前財產(chǎn)的界定主要看財產(chǎn)的取得時間。如果在婚前取得就是婚前財產(chǎn)。如果在婚后取得就是婚后財產(chǎn)。
2021.01.26 132 -
貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)的嗎貸款買的房子不一定屬于婚前財產(chǎn)，如果是雙方婚前共同貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn)。
2021.04.08 150 -
貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)么？貸款買的房子是否屬于婚前財產(chǎn)的確認方式：如果是在結婚前，一方個人財產(chǎn)貸款買的房子，就屬于婚前財產(chǎn)，如果是婚后貸款買的房子則屬于婚后財產(chǎn)，因為婚前財產(chǎn)的界定主要看財產(chǎn)的取得時間。如果在婚前取得就是婚前財產(chǎn)。如果在婚后取得就是婚后財產(chǎn)。
2021.04.16 167
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婚前貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎?
1.婚前貸款買的房子一般不屬于婚前財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)一般是指夫妻一方或雙方在結婚登記錢取得的財產(chǎn)。而婚前貸款買房，婚后共同還貸的，則該房屋在婚后共同還貸，以及產(chǎn)生的收益部分，除另有規(guī)定外，應認定為夫妻共同
2022-07-23 15,340 -
婚前貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎
婚前貸款買的房子一般不屬于婚前財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)一般是指夫妻一方或雙方在結婚登記錢取得的財產(chǎn)。而婚前貸款買房，婚后共同還貸的，則該房屋在婚后共同還貸，以及產(chǎn)生的收益部分，除另有規(guī)定外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)
2022-06-01 15,340 -
婚前貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方
2022-08-22 15,340 -
貸款買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎
(1)夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權,后房屋的分割首先,明確產(chǎn)權,不論上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初金額計算。再次,分清權益部分和債務部
2022-08-31 15,340
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婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關鍵在于，財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,553 2022.04.15 -
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貸款房子是婚前財產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個人名義進行購買并以個人財產(chǎn)進行支付，房子登記在個人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個人的債務，而雙方婚姻關系存續(xù)期間
1,616 2022.05.11 -
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婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分
3,462 2022.04.17
