交了首付和定金可否退首付
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能退，不過要找開發(fā)商協(xié)調(diào)，或者找消費者協(xié)會協(xié)調(diào)，但是耗費的時間會比較長。甚至簽訂了合同要賠付違約金。
購房的定金算首付錢。根據(jù)民法的有關理論,定金具有預先支付性的法律特征。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到擔保的作用。因此,定金具有預先支付性。通常情況下,購房者在選定了房子之后,會跟開發(fā)商簽訂一個購房定金合同,繳納一定數(shù)額定金,等到簽購房合同時,要繳納首付款。
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交了首付是否可以退房首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。 首付款的性質(zhì)是預付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。
2021.04.27 96 -
只交了首付沒簽合同可以退首付嗎首付已付，如果沒有簽訂正式合同時可以找開發(fā)商協(xié)商。如果開發(fā)商同意，應該可以退，不同意的話，應該是不能退的。一般情況下，雖然沒有簽訂正式合同，但是在付首付之前雙方的口頭承諾等都可以算是合同形式，都需要履行。如果與開發(fā)商事先簽訂了定金合同，并且
2022.04.12 905 -
只交了首付沒簽合同可以退首付嗎只交了首付沒簽合同，購房者可以與對方協(xié)商退還首付。首付是指買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，可以高于此額度，但是不能低于它，剩下的從銀行貸款。 《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣
2020.11.04 193
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首付交了可以退首付嗎
如果對方提出的要求走出合同約定的技術要求，那么這屬于合同內(nèi)容變更，你可以拒絕；如果對方要求只是合同約定技術的一般改進，則屬于合同內(nèi)容履行問題，你應當改進；對方?jīng)]有支付首付款，有違約行為，你完成了工作，
2022-02-05 15,340 -
買房交了首付付了首付后，退房要交違約金嗎
買房子交款之后選擇退房要交違約金嗎， 1、退房違約金的數(shù)額違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支
2022-05-01 15,340 -
交了首付想退房交了首付能退房嗎
交了首付要求退房屬于單方解除合同，如果開發(fā)商不同意，只能起訴，但你必須有充分的理由才能打贏官司，建議可以跟開發(fā)商協(xié)商處理好相關的事情。具體得看協(xié)議如何約定？開發(fā)商只有協(xié)助義務，貸款年限及貸款數(shù)額，要看
2022-04-14 15,340 -
定金和首付都算首付款嗎
購房的定金算首付錢。根據(jù)民法的有關理論,定金具有預先支付性的法律特征。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到擔保的作用。因此,定金具有預先支付性。通常情況下,購房者在選定了房子之后,會跟開發(fā)商簽訂一
2021-12-13 15,340
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交完定金沒交首付能退房嗎如果購房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔責任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,186 2022.04.15
