司法拍賣所得的房產(chǎn)未過戶可以辦理工商登記嗎
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不動產(chǎn)登記后房子才能過戶。民法典規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。不動產(chǎn)未登記的，不動產(chǎn)的所有權(quán)未發(fā)生有效移轉(zhuǎn)，不能過戶。
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未辦理初始登記的房產(chǎn)怎么過戶房屋未辦理房產(chǎn)證的，利害關(guān)系人可以先為房屋辦理房產(chǎn)證或者申請確權(quán)，取得房產(chǎn)證后再辦理過戶登記。
2021.02.02 468 -
未辦理不動產(chǎn)登記可否取得房屋所有權(quán)？僅有房產(chǎn)證沒有辦理不動產(chǎn)登記不能取得房屋所有權(quán)。房產(chǎn)證是房產(chǎn)部門發(fā)給權(quán)利人的一種享有權(quán)利的憑證，只起到證據(jù)的作用，只有進行登記才發(fā)生物權(quán)的效力，買受人才能獲得不動產(chǎn)的所有權(quán)。
2020.10.05 477 -
辦理過抵押登記的房子可以買賣嗎被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應(yīng)當取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出
2021.03.19 569
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被法院拍賣的車輛可以辦理過戶登記嗎
《機動車登記規(guī)定》： 第二十一條被人民法院、人民檢察院和行政執(zhí)法部門依法沒收并拍賣，或者被仲裁機構(gòu)依法仲裁裁決，或者被人民法院調(diào)解、裁定、判決機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，原機動車所有人未向現(xiàn)機動車所有人提供機
2022-04-13 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房屋法院可以查封、拍賣嗎法院可以拍賣未辦理的房屋
未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的 通知 二
2022-01-19 15,340 -
未辦理過戶可以拍賣按揭房子嗎
由于購房人必須取得房屋100%的產(chǎn)權(quán)才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權(quán)利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉(zhuǎn)按揭貸款。 “轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款
2022-05-01 15,340 -
法院拍賣的車，被法院沒收，原機動車所有人可以辦理過戶登記嗎
《機動車登記規(guī)定》：第二十一條被人民法院、人民檢察院和行政執(zhí)法部門依法沒收并拍賣，或者被仲裁機構(gòu)依法仲裁裁決，或者被人民法院調(diào)解、裁定、判決機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，原機動車所有人未向現(xiàn)機動車所有人提供機動
2022-04-11 15,340
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未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,763 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
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未辦理物權(quán)登記的如果是不動產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動產(chǎn)物權(quán)變動依登記，以房屋所有權(quán)變動為例，房屋買賣合同雙方當事人在簽訂房屋買賣合同后，并不會發(fā)生所有權(quán)變動，只有在雙方到房屋管理部門辦理過戶登
910 2022.06.22
