租房合同簽訂房東無(wú)簽字合同有效嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
訂立房屋租賃合同沒(méi)有簽字一般無(wú)效，沒(méi)有簽字但已經(jīng)蓋章的房屋租賃合同有效，簽字與蓋章具有同等的法律效力。房屋租賃合同是用來(lái)明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果是房東授權(quán)的委托人簽字，有法律效力。如果沒(méi)有取得房東授權(quán)，租房合同不是房東本人簽字則沒(méi)有法律效力。
房東是夫妻雙方,租房合同只有一人簽字,經(jīng)另一方同意是具有法律效力的;如另一方不同意,則該合同無(wú)效,合同無(wú)效產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任是由簽字方來(lái)承擔(dān)的。
-
與房東簽訂的租房合同有效嗎與房東簽訂的租房合同符合以下條件就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.租賃期限不
2021.04.06 209 -
租房合同不是房東簽字有效嗎要根據(jù)具體問(wèn)題具體分析。如果是房東授權(quán)的委托人簽字，有法律效力。如果沒(méi)有取得房東授權(quán)，租房合同不是房東本人簽字沒(méi)有法律效力。
2021.03.17 548 -
租房合同只有中介簽字無(wú)房東簽字是合法的嗎？如果中介公司有房主的租賃委托書(shū)獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，反之則無(wú)效。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： （一）當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)及住所； （二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況； （三）租賃用途； （四）租賃期限； （五）租金及交
2020.11.17 96
-
租房合同簽訂合同沒(méi)有簽字有效嗎
如果已經(jīng)實(shí)際履行了合同，則是有效的。如果是全部合同份數(shù)均沒(méi)有另一方簽字的，那么該合同不成立。無(wú)所謂效力問(wèn)題。如果是對(duì)方已簽字，只是保有合同一方未簽字的。保有一方補(bǔ)簽后即可生效。
2022-12-08 15,340 -
租房合同無(wú)房東簽字生效的嗎
視情況而定。如果簽字人經(jīng)過(guò)房東授權(quán)，那么默認(rèn)合同生效，合同受法律保護(hù)。如果簽字人未經(jīng)房東授權(quán)，那么屬于效力待定合同，沒(méi)有發(fā)生法律效力。如果是承租人經(jīng)出租人即房東同意，可以將租房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 《民法
2022-11-12 15,340 -
租房合同不是房東簽字合同有效嗎
租房合同不是房東簽字是無(wú)效的。訂協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題 1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；
2022-07-27 15,340 -
租房合同不是房東簽字有效嗎
租房合同不是房東本人簽字，在簽字人獲得房東的授權(quán)的條件下，一般是有效的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二
2022-06-05 15,340
-
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒(méi)有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,341 2022.08.01
