離婚了，找不到對方怎么辦？公租房如何變更承租人？
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就是指房子是公家的，居住著不具有房子的產(chǎn)權，只有使用的權利。本文介紹離婚后公租房分割的系列知識，以供參考。一、公租房分割由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權，只會判決由哪一方繼續(xù)使用，不會涉及到房子的產(chǎn)權問題。因為法院也沒有權利去分割公家的房子。因此，對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權。但是，感情破了的夫妻雙方還居住在一個屋檐下，難免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租時，一般會考慮以下幾個因素，將房屋的租賃權歸一方享有：1、照顧子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權時，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益2、男女雙方同等條件下，照顧女方。實際生活中，女方總是處于一種弱勢的地位，從保護女性的角度出發(fā)，照顧女方3、照顧殘疾或生活困難的一方4、照顧無過錯一方至于另一方可以適當?shù)难a償，補償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定，一般都由主神法官根據(jù)實際情況決定。主要的還是考慮當?shù)氐纳钏剑蚱揠p方的收入水平。當然，在生活中，針對收入都不高的雙方，將房屋的承租權判給一方，另一方的生活將會受到嚴重影響，這種情況還是會將房屋的承租權判給雙方，在判決時會根據(jù)實際情況分割各自使用居住的房間面積大小。二、購買的公租房，離婚如何分割已經(jīng)購買的公租房，在離婚時如何分割要看房屋的產(chǎn)權是哪方的。1、如果是婚前一方購買，且將產(chǎn)權登記在購買人名下的，視為夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權請求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會被視為債權，由獲得房屋的一方給予補償。2、如果是婚后雙方以共同財產(chǎn)購買公租房，取得產(chǎn)權的。不論房產(chǎn)登記在哪方名下，都視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，按照進行分割。
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承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因。產(chǎn)權單位核定家庭各項費用均已結清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請人同意變更意見書等材料后，報送到承租家庭原申請戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門審核。
可以變更公租房承租人的情形是：名下無房與原承租人在同一戶口的新承租人，在原承租人死亡或外遷時與原承租人共同居住2年以上的可以提出變更承租人申請；承租人擅自轉借、轉租、調換公租房變更承租人的，公租房應當退回。
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如何變更公租房的承租人公租房只有在原承租人死亡或者外遷時才能變更承租人，申請變更承租人還需要以下條件： 1、變更后的承租人與原承租人是一起生活在公租房的家庭成員； 2、變更后的承租人本地無住房； 3、其財產(chǎn)收入低于規(guī)定標準； 4、需要向當?shù)氐墓夥孔》勘Ｕ现鞴懿?/p>
2020.07.22 347 -
承租房如何變更承租人一般情況下，承租方變更承租人的流程如下：1、原承租人要先獲得原出租人的書面同意，出租原出租房屋的部分或全部；2、原承租人和承租人要簽房屋轉租合同；3、拿著轉租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機關進行房屋轉租合同登記備案；4、領經(jīng)注記蓋章的原房
2022.04.16 3,606 -
公房承租人如何變更公房承租人的變更需要填寫書面申請，報送相關材料到住房保障管理部門審核；住房保障管理部門對家庭申請情況進行復核，符合配租條件的公示10日；公示無異議的反饋變更意見給產(chǎn)權單位，產(chǎn)權單位辦理戶名變更手續(xù)。
2020.06.08 121
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公租房如何變更承租人？
公租房只有在原承租人死亡或者外遷時才能變更承租人，申請變更承租人還需要以下條件： 1、變更后的承租人與原承租人是一起生活在公租房的家庭成員； 2、變更后的承租人本地無住房； 3、其財產(chǎn)收入低于規(guī)定標準
2022-06-05 15,340 -
公租房如何變更承租人
公租房變更承租人，是有一定條件要求的： 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍，是原承租人的家庭成員； 3、與原承租人共同居住一年以上；沒有其他住房，并且年滿十八周歲； 4、其他家庭成員同
2022-02-05 15,340 -
公租房承租人如何變更
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。寫公租房變更承租人協(xié)議根據(jù)以上幾點，寫好后準
2022-04-18 15,340 -
公租房變更承租人如何辦理
公租房承租人需要有物業(yè)公司指定，其他人對物業(yè)公司指定不服，可以通過起訴要求變更。
2022-08-03 15,340
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01:47
找不到對方了，如何離婚離婚只有兩種方式，協(xié)議離婚或者訴訟離婚。協(xié)議離婚需要雙方協(xié)商一致共同到民政局辦理。如果聯(lián)系不上對方，就只能選擇起訴離婚。具體分為以下情況： 1、可以直接向人民法院提起離婚訴訟。法院會聯(lián)系被告，聯(lián)系不到的，法院將訴訟文書通過公告送達的方式，送
1,456 2022.04.15 -
01:09
離婚找不到對方怎么辦根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，如果被告是因為下落不明，無法通知到其出庭而不出庭的，法院可以依法做缺席判決；另外，如果男方明明知道要開庭，仍然無正當理由拒絕出庭的，法院也可以做缺席判決。但是，如果是涉及到撫養(yǎng)權等人身屬性強的案件，當事人雙方必須出庭。
2,322 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15
