按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品或者接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商社買賣合同糾紛案件適用法律幾個問題的說明》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時合同無效或被取消的情況下，買方可以要求退還購買費(fèi)和利息，賠償損失，賣方可以要求支付購買費(fèi)的兩倍以下的賠償責(zé)任（1）賣方故意隱瞞未取得商社預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商社預(yù)售許可證的事實(shí)（2）故意隱瞞銷售住宅已經(jīng)抵押的事實(shí)（3）銷售住宅故意隱瞞銷售住宅已經(jīng)銷售給第三者的住宅的購買合同，銷售住宅已經(jīng)銷售住宅的購買者將購買合同交給第三者的購買者的購買合同）

《中華人民共和國刑事訴訟法》第三條對刑事案件的偵查、拘留、執(zhí)行逮捕、預(yù)審，由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。檢察、批準(zhǔn)逮捕、檢察機(jī)關(guān)直接受理的案件的偵查、提起公訴，由人民檢察院負(fù)責(zé)。審判由人民法院負(fù)責(zé)。除法律特別規(guī)定的以外，其他任何機(jī)關(guān)、團(tuán)體和個人都無權(quán)行使這些權(quán)力。 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)進(jìn)行刑事訴訟，必須嚴(yán)格遵守本法和其他法律的有關(guān)規(guī)定。 《中華人民共和國刑法》第二百六十六條?詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。