兒女買(mǎi)父母的回遷房房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)如何歸屬
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兒女買(mǎi)父母的回遷房房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)按照法律規(guī)定的方式確定歸屬，如果父母擁有回遷房的產(chǎn)權(quán)，那么和普通商品房一樣在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，過(guò)戶給兒女后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸兒女所有?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償登記。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
一、婚后一方父母出資買(mǎi)房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 二、婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 三、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 四、婚前由一方父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。
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父母給已婚女兒買(mǎi)房,如何辦理房產(chǎn)證?辦房產(chǎn)證手續(xù)： (一)購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 (二)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證
2020.02.13 587 -
父母買(mǎi)房寫(xiě)子女的名字產(chǎn)權(quán)歸父母住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，所以，你的情況，住房產(chǎn)權(quán)屬于孩子，和父母無(wú)關(guān)。
2021.04.20 659 -
父母如何贈(zèng)與兒女房產(chǎn)父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要先簽署確認(rèn)書(shū)。還要和父母一起去簽署房產(chǎn)贈(zèng)與的確認(rèn)書(shū)，要帶齊相關(guān)的資料，然后簽訂無(wú)償贈(zèng)與的協(xié)議，表明雙方的真實(shí)意愿；對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。贈(zèng)與的業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低；辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證；繳納相關(guān)的稅費(fèi)；更換新的房產(chǎn)證。
2020.11.10 246
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女兒和父母共有房產(chǎn)歸誰(shuí)
女兒歸誰(shuí)扶養(yǎng)要在征求女兒意見(jiàn)的情況下綜合其他情況來(lái)判斷。原則是那一方更有利于子女的成長(zhǎng)。共有房產(chǎn)原則上以每人各半分割。公房如屬于婚前取得，歸男方。如婚后取得也應(yīng)依私有部分也應(yīng)依共有對(duì)待。你的貸款房如系
2022-03-13 15,340 -
怎么和女兒公證父母房產(chǎn)
我國(guó)法律規(guī)定，確認(rèn)房產(chǎn)歸屬的唯一合法有效證據(jù)是《房屋所有權(quán)證》。《房屋所有權(quán)證》的法律效力高于《公證書(shū)》，即使女兒寫(xiě)了什么書(shū)面的東西，凡是涉及房產(chǎn)歸屬的，公證處是不做公證的，因?yàn)楣C處的工作人員都知道
2022-05-09 15,340 -
婚后買(mǎi)房寫(xiě)父母名字，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)父母的名字，房產(chǎn)權(quán)是歸屬于誰(shuí)
首先，房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)，如果房產(chǎn)證上只有父母的名字，該房產(chǎn)只歸你父母所有； 其先，你是在婚姻存續(xù)期間出資，該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，對(duì)方可以要求平均分割； 再次，法院要你提供給父母的錢(qián)的證
2022-01-07 15,340 -
父母為子女買(mǎi)房子產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
父母出資為子女買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)應(yīng)該具體情況具體分析，區(qū)分父母出資購(gòu)房的時(shí)間，房屋登記的所有權(quán)人，父母出資購(gòu)房的比例及出資方式等因素來(lái)確定該房屋所有權(quán)的最終歸屬。 1、父母全出資未登記 (1)如果一方父母在
2021-05-31 15,340
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女兒如何繼承父親的房產(chǎn)女兒可以通過(guò)法定繼承或者遺囑繼承的方式，繼承父親的房產(chǎn)。首先，根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，自然人可以訂立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人繼承。所以，父親可以訂立遺囑，指定房產(chǎn)由女兒繼承。其次，我國(guó)《民法典》規(guī)定，如果自然人在
1,594 2022.04.15 -
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子女如何繼承父母的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，父母若生前訂立遺囑或者辦理遺贈(zèng)的，則需要按照父母生前的意愿繼承其所遺留的房產(chǎn)。若不存在遺囑或者其他協(xié)議的，子女對(duì)父母的房產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。子女不只一位時(shí)，對(duì)于房
1,718 2022.04.15 -
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子女如何繼承父母房產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)
1,569 2022.04.17
