如何辦理房產(chǎn)公證？
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辦理房地產(chǎn)公證及所需材料如下：當(dāng)事人應(yīng)攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房屋平面圖、地籍圖原件向房地產(chǎn)所在地公證處提出公證申請(qǐng)，公證員審核后通知當(dāng)事人填寫《房地產(chǎn)公證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)人按規(guī)定繳納公證費(fèi)，公證員制作談話筆錄，出具房地產(chǎn)公證書。
《公證程序規(guī)則》第十八條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明； （二）委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明； （三）申請(qǐng)公證的文書； （四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明； （五）與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。 《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。
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辦理房產(chǎn)公證的一般流程為： 1、申請(qǐng)人前往公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)； 2、提交房產(chǎn)公證申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料； 3、公證人員核對(duì)申請(qǐng)材料及相關(guān)信息，詢問當(dāng)事人的公證申請(qǐng)意愿是否其真實(shí)意思表示，并制作相關(guān)公證談話筆錄； 4、公證人員經(jīng)審查確認(rèn)公證申請(qǐng)材料真實(shí)無誤，申請(qǐng)人公證申請(qǐng)的意思表示真實(shí)合法的情況下，出具公證書。
房產(chǎn)公證辦理應(yīng)該申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證，涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，公證員對(duì)申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧线M(jìn)行審核，對(duì)符合條件的予以辦理。審查通過后，按照司法部門規(guī)定制作公證書并發(fā)放給申請(qǐng)人。
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