先簽合同還是先備案？
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購房合同是先簽訂再備案。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷售方式； 4、交付使用條件及日期； 5、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 6、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； 7、面積差異的處理方式； 8、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 9、解決爭議的方法。
如果開發(fā)商會在未取得預(yù)售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關(guān)的協(xié)議或者合同，這樣的情況是沒辦法進行網(wǎng)簽的。另外，如果購房者自身的購房資格沒有被核驗通過，也不能進行網(wǎng)簽。 一般來說，購房者在付完首付和簽訂完購房合同后，就應(yīng)該要網(wǎng)簽了。也就是說，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。
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購房合同是先備案還是先簽好如果是網(wǎng)絡(luò)簽訂的合同，首先就需要進行備案處理，這個在一些比較大的城市中都是這樣處理的，如果城市沒有網(wǎng)簽可以直接寫購房合同的。按照購房步驟來看，房屋交易雙方簽訂了購房合同之后，再辦理房屋備案手續(xù)。一般情況下,開發(fā)商在與購房者簽訂購房合同并受到
2021.01.03 264 -
商品房是先簽合同還是先備案按照購房步驟來看，房屋交易雙方簽訂購房合同之后，再辦理房屋備案手續(xù)。一般情況下，開發(fā)商在與購房者簽訂購房合同并收到首付款后，會打印備案表，并讓購房者在備案合同上簽字，將其送至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進行審核及蓋章，然后再通知購房者辦理貸款手續(xù)。
2020.05.16 182 -
購房合同是先備案還是先簽才是好購房合同是先簽再備案。簽訂購房合同時的注意事項： 1、盡量買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免很多風(fēng)險，比如窗臺高度、凈高度、陽臺設(shè)計不合理、管道設(shè)備層、房屋未完工等； 2、開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾應(yīng)寫入補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫作，可以提前準(zhǔn)
2022.03.24 651
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購房合同先簽還是先備案？
購房合同是先簽訂再備案。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷售方式； 4、交付使用條件及日期； 5、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 6、公共
2021-07-16 15,340 -
買了房子購房是先簽合同還是先備案
就您的問題，首先要明確的是房管局的備案其實只是行政流程，并不影響任何債權(quán)債務(wù)以及物權(quán)關(guān)系，合同一經(jīng)成立，就發(fā)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，然后再進行的產(chǎn)權(quán)登記才發(fā)生了物權(quán)變動 而房管局的備案應(yīng)該在網(wǎng)上簽定合同然后
2022-06-28 15,340 -
先簽合同還是先轉(zhuǎn)檔案
我這里給你說一下三方協(xié)議簽了要先簽合同還是先轉(zhuǎn)檔案的，三方協(xié)議簽了不代表檔案會自動轉(zhuǎn)去公司，三方協(xié)議上面有填寫檔案的去留地方，如果公司有檔案保存權(quán)，則可以填寫轉(zhuǎn)到公司，；否則如公司沒有檔案保存權(quán)，則可
2022-07-11 15,340 -
租賃合同先備案還是先登記
房屋租賃合同是指當(dāng)事人雙方約定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，房屋租賃登記指當(dāng)么事人在簽訂、變更、終止房屋租賃合同后，向房屋所在地政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
2022-04-01 15,340
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吸收合并是先注銷還是先合并吸收合并是先合并再注銷。公司吸收合并基本程序如下： 1、擬合并的公司股東會分別做出合并決議； 2、合并各方分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單； 3、各方簽署《合并協(xié)議》； 4、自作出決議之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人； 5、自作出決議之日起30日內(nèi)在報
7,008 2022.04.17 -
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欠款收不回來是先報案還是先起訴欠款收不回來，可以起訴。但是需要注意，一般情況下，當(dāng)事人并不可以向公安機關(guān)報案。具體來說，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，債權(quán)債務(wù)糾紛屬于民事案件，應(yīng)當(dāng)由人民法院管轄，公安局并不具有管轄權(quán)。所以，
1,669 2022.06.06 -
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先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,958 2022.04.17
