買二套房需要交哪些稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
買二套房交稅情況，要結(jié)合購買的年限來確定具體稅額：如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費(fèi)用包括契稅，按照交易總額的3%收取，印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五；如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費(fèi)外，還要繳納個人所得稅，由賣方繳納，購買二套房征的個人所得稅為房款的1%；營業(yè)稅也由賣方繳納，如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。
二套房的稅費(fèi)因該套房屋是新房還是二手房而有所區(qū)別，如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費(fèi)用包括： 1、契稅，按照交易總額的3%收取， 2、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五；如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費(fèi)外，還要繳納： 1、個人所得稅，由賣方繳納，購買二套房征的個人所得稅為房款的1%。 2、營業(yè)稅。也由賣方繳納，如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
-
買首套房要交哪些稅買首套房要交的稅有契稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。
2020.11.19 395 -
買二手房需要交哪些稅買二手房需要交的稅費(fèi)有： 一、契稅： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的
2022.06.17 453 -
買二手房需要交哪些稅買二手房主要要交的稅有契稅、個人所得稅、增值稅、營業(yè)稅，還有印花稅。其中契稅、個稅、增值稅和營業(yè)稅都是按照二手房的具體情況來進(jìn)行收取的。
2020.06.18 328
-
購買二套房需要交哪些稅
個人二手住房買賣，賣方需繳納增值稅及附加、個人所得稅等稅種，買方需繳納契稅等稅種。增值稅及附加，稅率為計稅價格的5.6%，購房時間滿2年免征增值稅。個人所得稅普通住房按1%征收，購房時間滿5年且為家庭
2022-05-29 15,340 -
二套房買賣需要交哪些稅
2016年3月30日財政部3月30日財政部的最新規(guī)定，從2015年3月31日開始，從原來的滿5年免除營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免除營業(yè)稅，賣方需要支付的稅金如下:一、營業(yè)稅:(一般由賣方支付，雙方另有約定)1
2021-09-22 15,340 -
買二套房要交哪些稅
需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費(fèi)1.36元/平方； 2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140
2022-01-27 15,340 -
二套房買賣需要交哪些稅費(fèi)
賣二套房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，賣方需要繳納的稅費(fèi)如下： 一、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
2022-04-22 15,340
-
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,720 2021.04.25
