抵押登記房屋他項(xiàng)權(quán)利登記的概念是什么
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他項(xiàng)權(quán)利登記是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利而進(jìn)行的登記。申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記，權(quán)利人應(yīng)提交的證明文件有: 1、以地上無房屋(包括建筑物、構(gòu)筑物及在建工程)的國(guó)有土地作為抵押物的，應(yīng)提交國(guó)有土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)出讓、抵押合同及相關(guān)協(xié)議和證明文件； 2、以房屋及其占用土地作為抵押物的，除應(yīng)提交前款所列證明文件外，還應(yīng)提交房屋權(quán)屬證書。
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1、登記申請(qǐng)書 2、抵押當(dāng)事人為個(gè)人的，出具身份證或有效身份證明;抵押當(dāng)事人為單位的，出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證明; 3、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》; 4、土地使用權(quán)證書; 5、房地產(chǎn)抵押范圍平面圖; 6、房地產(chǎn)價(jià)值的合法證明材料; 7、主債權(quán)合同; 8、抵押合同; 9、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明; 10、抵押人為性質(zhì)為國(guó)有的，提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門或上級(jí)主管部門同意辦理抵押的批準(zhǔn)文件;抵押人是集體所有制企業(yè)的，提交同意抵押的職代會(huì)決議;抵押人是有限責(zé)任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事會(huì)或股東大會(huì)決議及公司章程; 11、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。
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他項(xiàng)權(quán)算不算抵押登記房產(chǎn)抵押項(xiàng)目,僅僅是一本房產(chǎn)證是不能夠證明該項(xiàng)目已辦理好相關(guān)的抵押手續(xù)，出借方取得房管部門頒發(fā)的《他項(xiàng)權(quán)證》，才是強(qiáng)有力的法律憑證。 房屋他項(xiàng)權(quán)證其實(shí)就是抵押，但是對(duì)于房屋抵押之后，還將房屋的一些權(quán)利進(jìn)行抵押，如耕作權(quán)之類，就是房屋的權(quán)利還
2020.10.31 311 -
房屋抵押登記不登記是否有效房屋抵押不登記無效。當(dāng)事人進(jìn)行房屋抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，由登記機(jī)關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項(xiàng)權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證，抵押權(quán)自登記之日起生效。
2021.02.12 201 -
房屋他項(xiàng)權(quán)利登記所需材料房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理提交的材料: 1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書; 7、委托辦理的，受托人需
2020.01.17 202
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房屋抵押登記的房屋他項(xiàng)權(quán)利登記是什么意思？
指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等
2021-04-08 15,340 -
房屋抵押登記的概念
1、所謂房屋抵押登記是指抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房屋登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。 2、房屋抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記;二是權(quán)利內(nèi)容變更時(shí)的變更登記;三是權(quán)
2023-05-13 15,340 -
什么是房產(chǎn)局他項(xiàng)權(quán)利登記抵押
就是在你辦理完畢購(gòu)房手續(xù)后，憑證件和購(gòu)房合同，付款票據(jù)，去辦理一份該住房他相權(quán)證，把這份權(quán)證抵押給銀行，辦理按揭貸款手續(xù) 然后你可以去繳納契稅等稅費(fèi)，辦理下房產(chǎn)證，拿在手上使用，辦理戶籍，孩子入托上學(xué)
2022-06-18 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)利登記該怎么登記？
目前如果是房屋他項(xiàng)權(quán)利登記的話，具體來說由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。 房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)
2022-06-22 15,340
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01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,017 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對(duì)當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,508 2022.04.17 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17
