商品房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些
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商品房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)如下： 1、仔細(xì)驗(yàn)收房屋，確信沒有質(zhì)量問題再辦理入住手續(xù)； 2、要求開發(fā)商提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案表； 3、發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問題，應(yīng)立即要求開發(fā)商對(duì)有質(zhì)量問題的地方予以書面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)；等等。
《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； （六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
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商品房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)如下： 1、仔細(xì)驗(yàn)收房屋，確信沒有質(zhì)量問題再辦理入住手續(xù)； 2、要求開發(fā)商提供該房產(chǎn)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案表； 3、發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問題，應(yīng)立即要求開發(fā)商對(duì)有質(zhì)量問題的地方予以書面確認(rèn)并加蓋公章，在對(duì)方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)；等等。
商品房買賣驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有：查驗(yàn)屋內(nèi)有無建筑垃圾殘留；客廳臥室管線是否外露；衛(wèi)生間廚房下水是否通暢；屋內(nèi)開關(guān)、插座、總閘有無問題；供水管的材質(zhì)與水質(zhì)是否合格；煤氣、熱水器、暖氣有無問題；房頂、墻面、窗框與混凝土拼接處有無裂痕、水漬、麻點(diǎn)以及鼓起。
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購買商品房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些購買商品房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)如下： 1、查看房屋詳情； 2、核實(shí)面積、合同和價(jià)格； 3、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)等部位是否開裂； 4、檢查墻體平整度、滲水、裂縫； 5、仔細(xì)檢查地面是否有空殼開裂； 6、水電煤暢通，能否正常使用； 7、地
2022.04.14 312 -
購買商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些商品房買賣驗(yàn)收的注意事項(xiàng)：注意查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，注意核實(shí)面積實(shí)測(cè)表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，索要管線分布竣工圖等。
2020.04.13 158 -
買商品住宅驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些1.核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問題。 2.查驗(yàn)下列資料：房屋的《住宅質(zhì)量保證書》；《住宅使用說明書》；《竣工驗(yàn)收備案表》；《面積實(shí)測(cè)表》；管線分布竣工圖。 3.詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象。 4.檢查墻體平整度、是否
2020.04.22 182
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商品房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些
商品房買賣的注意事項(xiàng)：一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設(shè)置圈套，在辦理交接時(shí)要求購房者簽署對(duì)購房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責(zé)任”等類似要求購房者放棄權(quán)利的文字。開發(fā)商沒有權(quán)利提
2022-04-08 15,340 -
商品房驗(yàn)房注意事項(xiàng)都有哪些？
1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查
2022-08-09 15,340 -
商品房驗(yàn)房各注意事項(xiàng)有哪些
商品房買賣的注意事項(xiàng)：一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設(shè)置圈套，在辦理交接時(shí)要求購房者簽署對(duì)購房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責(zé)任”等類似要求購房者放棄權(quán)利的文字。開發(fā)商沒有權(quán)利提
2022-04-08 15,340 -
商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些
商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：入住收房時(shí)只要掌握了以下的事項(xiàng)，手上準(zhǔn)備一份開發(fā)商提供的交房標(biāo)準(zhǔn)一一對(duì)照，收房就可以變得很輕松了。 1、面積誤差面積是入住過程中問題較多的一個(gè)環(huán)節(jié)，許多者等到拿鑰匙進(jìn)新家一看，總覺
2022-09-03 15,340
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驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,618 2022.04.17 -
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房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊
1,683 2022.04.15 -
01:04
交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,928 2022.05.11
