公證但未過戶房產(chǎn)能不能抵押
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公證但未過戶房產(chǎn)不能抵押。我國(guó)法律規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)不得抵押。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，房屋轉(zhuǎn)讓公證后，未辦理登記的，因?yàn)槲慈〉?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8346161463393730286.html">房屋所有權(quán)，所以不能抵押。
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公證但未過戶房產(chǎn)不能抵押。 民法典規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，房屋轉(zhuǎn)讓公證后，未辦理登記的，因?yàn)槲慈〉梅课菟袡?quán)，所以不能抵押。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
房屋抵押后，抵押人可以轉(zhuǎn)讓房屋，但需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
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房產(chǎn)證抵押后能不能辦過戶房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過戶手續(xù)。抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。
2021.01.11 146 -
有房產(chǎn)證抵押能不能過戶啊根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押房屋是可以過戶的，過戶流程大致如下：抵押人與業(yè)主與銀行協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)變更出具書面協(xié)議；銀行同意變更后，借款人由出賣人變更為買受人。并由銀行出具證明，注明變更項(xiàng)目、變更原因，并同意辦理變更登記時(shí)將房地產(chǎn)卡交給銀行。
2020.12.26 177 -
房產(chǎn)證抵押能否過戶房屋抵押后，抵押人可以轉(zhuǎn)讓房屋，但需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，抵押房屋依法轉(zhuǎn)讓后，可以過戶登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)
2021.03.07 216
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公證但未過戶房產(chǎn)能抵押?jiǎn)?怎么規(guī)定
公證但未過戶房產(chǎn)不能抵押。過戶后頒發(fā)的房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，未過戶沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無法依法辦理抵押登記手續(xù)。
2023-09-11 15,340 -
房產(chǎn)證公證，不過戶行嗎？沒過戶，能不能抵押。
公證但未轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)不能抵押。 民法典規(guī)定，房屋作為房地產(chǎn)，其物權(quán)以登記為準(zhǔn)。房屋轉(zhuǎn)讓公證后，未登記的，因未取得房屋所有權(quán)，不能抵押。 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記
2021-11-11 15,340 -
公證但未過戶房產(chǎn)能不能抵押啊,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
公證但未過戶房產(chǎn)一般不能抵押，未過戶的房產(chǎn)未取得新房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是權(quán)利人依法對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的證件，沒有房產(chǎn)證未辦理物權(quán)登記無法進(jìn)行抵押登記。
2023-06-15 15,340 -
房產(chǎn)證抵押后能不能辦過戶
房產(chǎn)證抵押后能辦過戶，但應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人的同意。我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人
2023-08-30 15,340
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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,763 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,801 2022.04.15 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11
