國有劃撥土地企業(yè)土地使用稅如何計算
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1.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條規(guī)定，劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。 2.土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。
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劃撥土地使用權價格的計算是，出讓土地使用權價格減土地使用權出讓金，發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算，有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。
國有土地劃撥到國營企業(yè)需要建設單位持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經(jīng)土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。
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國有企業(yè)改制劃撥土地的土地如何處置?業(yè)改制后，土地不應繼續(xù)劃撥使用。但國有資產(chǎn)管理部門在企業(yè)改制進行資產(chǎn)處置時，要將土地資產(chǎn)扣除，只處置其它資產(chǎn)。
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2020.07.27 371 -
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2022-05-25 15,340 -
如何劃撥國有土地使用權？
1、土地登記申請書;2、法人及法定代表人證明、身份證明、授權委托書、委托代理人身份證明、營業(yè)執(zhí)照或代碼證;3、規(guī)劃部門制發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證，建設用地規(guī)劃定點圖，征地勘測成果;4、建設項目立項批準文
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國有改制企業(yè)劃撥土地使用權
根據(jù)《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》，在國有企業(yè)改制中應當采取出讓或者租賃方式處置劃撥土地使用權的適用情形是：國有企業(yè)改造或者改組為有限責任公司、股份有限公司；國有企業(yè)在改制中組建企業(yè)集團
2022-06-30 15,340 -
國有企業(yè)破產(chǎn)如何處置劃撥土地使用權
劃撥土地使用權是土地使用者通過各種合法方式，無償取得的國有土地使用權，通過出讓方式以外依法取得的國有土地使用權都屬于劃撥土地使用權，國有企業(yè)使用的土地一般都屬于劃撥土地。當國有企業(yè)破產(chǎn)時，對其無償取得
2022-06-25 15,340
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什么是土地使用權劃撥土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,377 2022.04.17 -
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,160 2022.05.11
