有房產(chǎn)證了房屋買賣合同還有用嗎
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有用。 即使已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，房屋買賣合同也是有用的，如果是一手房購(gòu)房合同在前期可以證明購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的買賣關(guān)系，合同上有購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的約定，如維修，質(zhì)量保證等，如果發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的話，購(gòu)房合同比房產(chǎn)證有用。 如果房主想將房屋進(jìn)行買賣和轉(zhuǎn)讓，就需要同時(shí)出具房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，購(gòu)房合同可以作為房屋持者購(gòu)買該房屋有的一項(xiàng)依據(jù)。 《商品房銷售管理辦法》第十六條
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有房產(chǎn)證了房屋買賣合同還有用。房屋買賣合同中包括買賣雙方和房屋的基本信息、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法以及違約責(zé)任等條款，是購(gòu)房者維權(quán)的依據(jù)。
有房產(chǎn)證了房屋買賣合同還有用。可以證明前期買家和開(kāi)發(fā)商之間的買賣關(guān)系。合同中有買方和開(kāi)發(fā)商的約定，比如維修和質(zhì)量保證。如有爭(zhēng)議，購(gòu)房合同比房產(chǎn)證更有用。業(yè)主要買賣轉(zhuǎn)讓的房屋，需要同時(shí)出具房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，可以作為業(yè)主購(gòu)房的依據(jù)。
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房本有了商品房屋買賣合同還有用嗎房本有了商品房屋買賣合同還有用。商品房屋買賣合同中包括買賣雙方和商品房的基本信息、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法以及違約責(zé)任等條款，是購(gòu)房者維權(quán)的依據(jù)。
2021.02.08 142 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買賣合同還有效嗎房子沒(méi)房產(chǎn)證的買賣協(xié)議有效，但可能發(fā)生履行不能。 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效。
2021.04.19 97 -
有房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎有效。法律限制未依法登記取得權(quán)屬證書的房屋轉(zhuǎn)讓的管理性規(guī)范，而非效力性規(guī)范，未取得權(quán)屬證書的房屋買賣合同不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)依法認(rèn)定有效，如果第三人主張房屋所有權(quán)導(dǎo)致房屋買賣合同不能履行的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2021.03.13 181
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買賣合同沒(méi)有房產(chǎn)證房屋還有效嗎？
我國(guó)《》第15條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行
2022-09-03 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證房屋買賣合同還有效嗎
房子沒(méi)房產(chǎn)證的買賣協(xié)議有效，但可能發(fā)生廈行不能。 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效。
2022-05-24 15,340 -
房屋沒(méi)有房產(chǎn)證房屋買賣合同還能公證嗎
可以，對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行買賣時(shí)，可能對(duì)買賣協(xié)議進(jìn)行公證。公證只是對(duì)房屋買賣行為的真實(shí)性進(jìn)行的證明，但不能證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： 1、合同； 2、繼承； 3、委托、聲明、贈(zèng)
2022-05-22 15,340 -
房本有了商品房屋買賣合同還有用嗎
還有用。商品房屋買賣合同在前期可以證明購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的買賣關(guān)系，合同上有購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的約定，如維修、質(zhì)量保證等，一旦發(fā)生一些特殊情況，假如開(kāi)發(fā)商一房二賣或者房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房合同就是維權(quán)的依據(jù)。
2022-10-18 15,340
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01:13
無(wú)證房屋買賣合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:56
買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來(lái)，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15
