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二手房買(mǎi)賣中介簽的買(mǎi)賣合同有法律效力嗎

2023-06-20 14:02

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2023-06-20回復(fù)

專業(yè)分析:

合同只要是范式合同,雙方簽字了就有效。中介無(wú)資質(zhì)是中介的違規(guī),與合同沒(méi)有什么關(guān)系。 根據(jù)民法典的規(guī)定,有下列情形之一的,合同無(wú)效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益 (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益 (三)以合法形式掩蓋非法目的 (四)損害社會(huì)公共利益 (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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天津東方律師事務(wù)所

依據(jù)《民法典》的規(guī)定,房屋中介只是起到報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的作用,二手房買(mǎi)賣時(shí); 房屋買(mǎi)賣合同只需要買(mǎi)賣雙方簽字,房屋中介不需要簽字的,所以房屋買(mǎi)賣合同由當(dāng)事人簽字后,中介不簽字也有效。

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