二手房買(mǎi)賣中介簽的買(mǎi)賣合同有法律效力嗎
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中介簽的二手房買(mǎi)賣合同是否有法律效力，視情況而定。若依法簽訂，意思表示真實(shí)，則具有法律效力；若違背法律規(guī)定簽訂的合同，則不具有法律效力。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋中介只是起到報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的作用，二手房買(mǎi)賣時(shí)； 房屋買(mǎi)賣合同只需要買(mǎi)賣雙方簽字，房屋中介不需要簽字的，所以房屋買(mǎi)賣合同由當(dāng)事人簽字后，中介不簽字也有效。
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買(mǎi)方簽的二手房買(mǎi)賣合同有法律效力嗎代簽二手房合同有法律效力，但是需要有被代理人的授權(quán)。否則構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，被代理人如果追認(rèn)，則合同對(duì)被代理人生效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為
2021.03.11 177 -
中介簽的房產(chǎn)買(mǎi)賣合同有法律效力嗎中介簽的房屋買(mǎi)賣合同有法律效力，但是未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)，中介不能代表一方當(dāng)事人和對(duì)方簽訂合同。
2021.01.16 293 -
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中介簽的二手房買(mǎi)賣合同有法律效力嗎
中介簽的二手房買(mǎi)賣合同是否有法律效力，視情況而定。若依法簽訂，意思表示真實(shí)，則具有法律效力；若違背法律規(guī)定簽訂的合同，則不具有法律效力。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約
2021-12-17 15,340 -
二手房中介買(mǎi)賣合同有法律效力嗎
有的，通過(guò)中介買(mǎi)房一般會(huì)有兩個(gè)合同?！百I(mǎi)賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買(mǎi)房及中介居間方，和“房屋買(mǎi)賣合同”合同的主體是賣方和買(mǎi)方，“房屋買(mǎi)賣合同”里約定買(mǎi)賣雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違
2022-06-11 15,340 -
買(mǎi)賣二手房中介合同怎么簽, 二手房買(mǎi)賣中介應(yīng)該怎么簽才有法律效力
一、二手房買(mǎi)賣中介合同應(yīng)該怎么簽 1、合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書(shū)證號(hào)等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以避免買(mǎi)方拿到了產(chǎn)權(quán)證但拿不到房屋使用權(quán)的情況;告知抵押情況，以免對(duì)對(duì)以后產(chǎn)權(quán)證的辦
2022-01-27 15,340 -
二手房買(mǎi)賣合同在中介已簽，合同有法律效力嗎
合同只要是范式合同，雙方簽字了就有效。中介無(wú)資質(zhì)是中介的違規(guī)，與合同沒(méi)有什么關(guān)系。 根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益 （二）惡意串通，
2023-06-20 15,340
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買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,530 2022.04.17 -
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中介的買(mǎi)賣合同有效嗎中介的買(mǎi)賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
517 2023.03.14 -
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商品房買(mǎi)賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書(shū)面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15
