回遷房未辦房產(chǎn)證買賣合同有效嗎
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無房產(chǎn)證回遷房買賣合同有效，因為當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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回遷房沒房產(chǎn)證買賣合同有效嗎符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.02.11 188 -
回遷房沒有房產(chǎn)證買賣合同有效嗎有效。辦理房產(chǎn)證是一種行政行為，不影響合同的效力。只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的房屋買賣合同，系雙方的真實意思表示，合同內(nèi)容并未違反違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，那么回遷房買賣協(xié)議是有效的。
2021.02.21 227 -
沒有房產(chǎn)證的回遷房買賣合同有效嗎回遷房無房產(chǎn)證訂立的買賣合同有效，特殊情況的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，滿足主體適格、意思表示真實、不違反法律規(guī)定等條件的不動產(chǎn)買賣合同，即可依法產(chǎn)生法律效力，且未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力，但不得辦理變更登記。
2021.03.01 247
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未領(lǐng)取房產(chǎn)證的回遷房買賣合同效力有效嗎？
一、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協(xié)議能否有效《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”。該條真實的立法意圖不在于
2022-04-03 15,340 -
未獲得房產(chǎn)證的回遷房買賣有效嗎
未獲得房產(chǎn)證的回遷房買賣是無效的。只有購房合同的回遷房是不能進行，只有辦理了房產(chǎn)證的回遷房才能上市交易，向商品房那樣正常買賣。在沒有獲得產(chǎn)權(quán)證的情況下，購買回遷房會存在很大的風(fēng)險，是不受法律保護的。
2022-06-06 15,340 -
未獲得房產(chǎn)證的回遷房買賣有效嗎？
未獲得房產(chǎn)證的回遷房買賣是無效的。只有購房合同的回遷房是不能進行，只有辦理了房產(chǎn)證的回遷房才能上市交易，向商品房那樣正常買賣。在沒有獲得產(chǎn)權(quán)證的情況下，購買回遷房會存在很大的風(fēng)險，是不受法律保護的。
2022-06-11 15,340 -
無證回遷房買賣合同有效嗎
回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。 作為第1種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回
2022-08-04 15,340
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04
